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2006-01-08 01:09:18| 人氣22,765| 回應14 | 上一篇 | 下一篇

預售屋陷阱重重：請小心國揚建設的花招

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因為我親愛的老媽膝蓋關節不好
一直夢想住有電梯的房子
甚至連醫生都建議她少爬樓梯
(可惜我家住公寓4樓！怎麼可能嘛？！)
在工作10多年有點小積蓄時
被國揚美美的樣品屋所吸引
又在我親愛的老媽的鼓勵下
買下了預售屋
可是這卻是我受氣 煩惱的開始
1.公設過高： 沒有機車的我 竟然要買機車停車位1.55坪
2.簽完約後服務態度大轉變： 從和藹可親什麼都可以變成依約辦事什麼都不行
3.對保後馬上過戶： 我都還不知道蓋的如何就要繳貸款了
4.過戶後拖了2週才交屋： 可是屋況很差 處處是瑕疵
5.不補尾款不修瑕疵不給鑰匙不准裝潢
6.修繕拖拖拉拉 最後竟然說可以用就好 要我忍耐
因為當初鐵門有點歪+拖漆
國揚表示等裝潢好 再修繕比較好
我也同意
等裝潢好了 請國揚修門
竟然說 門很好開關 沒有問題
可是門是歪的呀
下半部有在門框裡 上半部凸出0.5公分
而且凹凸不平
國揚表示越修會越糟 不願更換新門
我花了畢生的積蓄 沉重的房貸
換來的是有瑕疵的房子 真的很痛心
7.房貸補貼 地價稅 水電費 人員管理費 分攤有問題
公設無法使用 方便國揚賣餘屋 可是費用竟是住戶出？
總之對國揚有很多不滿 反應得到的答案更是不滿
國揚以擺爛的方式對待住戶
表示你鬧 房價會下跌 倒楣的還是你
交屋4個月了住戶只有1/6左右
因為屋況還是很差 公設還是無法使用
1/15要開管委會 希望住戶團結能讓國揚早早解決問題
也希望我們的社區能夠敦親睦鄰 住的溫馨幸福
也希望大家在買樣品屋時多小心
抵制沒有誠信 態度傲慢 品質低落的建設公司
國揚建設最近在淡水南加州的預售屋
請大家特別小心 抵制
提昇住的品質
希望大家都有個溫暖幸福的窩
新年快樂
ps：不知道大家有沒有猜出這是哪個社區
ps：如果有我的鄰居 請跟我聯絡
ps：我對改裝後的曬衣架還是不滿意
因為只有一根手動的伸縮曬衣架
根本不夠用 而且當初業務說是電動的＞＜！

我要檢舉
台長： 小P

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我要回應
陳秀華
Dear 小P

我買的南加州預售屋也有暇疵,國揚要我先裝璜再修繕,但我認為應先修繕才交屋.現已是六月,仍無法交屋,因問題完全沒改善.
謝謝妳將已身經驗寫出,讓我知道國揚的花招,希望妳我的房屋問題很快解決, 將來還要作好鄰居.
可否給我一封MAIL.我們可聯絡.祝
一切順遂


秀華
2009-06-02 16:27:49
版主回應
首先恭喜您新居落成 相信現在的您一定忙於新居的瑣事
提醒您所有建設公司承諾您的事 要白紙黑字寫好
要有負責人員簽名 照片存證 住戶也要團結 據理力爭
沒想到多年前發表的新聞 至今有人回應 很感動
當時因工作忙碌 且急於遷入新居 所以後續不了了之
可是畢竟 家是一輩子的 也是長期的支出 希望您房屋瑕疵盡快修好
早早遷入溫馨幸福的美滿家庭(不好意思這麼晚才回應 呵呵)
2009-07-14 22:38:22
小慈
你好: 看完你的文章， 我好害怕， 因為我才剛買大溪大，請問你已經住進去了嗎?你有驚 我好害怕， 因為我才剛買大溪大，請問你已經住進去了嗎?你有經驗談嗎?希望 因為我才剛買大溪大，請問你已經住進去了嗎?你有經驗談嗎?希望跟你分享。我買C 動
2009-06-11 13:10:43
版主回應
不要因為害怕擔心放棄了買新房的樂趣
多和鄰居互動 分享經驗 相信都是有幫助的
不好意思 我的社區是天開頭的 不是大溪大呦
2009-07-14 22:47:36
丸子
我家買南加粥，剛進去最傻眼的是大門不能和廁所門同時開喔= =

而且附的廁所梳妝台也是選用最陽春的那種，不僅沒設計感還容易被水氣弄壞，還有樓下不曉得是管委主管還是誰，竟然擺了一杯檳榔渣在桌上，滿口鮮紅來回答住戶事項，"飯店式管理"素質有待加強就是了
2009-10-14 18:11:25
版主回應
當初看上飯店式管理
覺得回到家就像渡假,可以盡情放鬆
瑣碎的雜事就交給管家就可以了...
理想和現實總是有點差距
總之住戶要有共識,才會好好經營公設
不然再好的硬體,沒有情感交流,就沒有溫馨的感覺
期待您我的家都可以越住越舒適
2009-10-14 22:12:08
最近想買南加州的人
你好 我這兩天在看南加州c棟18f,19,及4f
不曉得各位大大你門遇到的瑕疵都解決了嗎?我是絕得很奇怪 為神麼房門口出來全是木頭的材質連電梯也是!可以給我一些意見與最新的狀況嗎?
2010-01-31 21:07:53
jj
我是B棟住戶同是受害受氣的住戶貞是樣樣差的爛加洲還有聽說3月份要開的管委會是有關我們之前繳交變更住宅的費用....[好像被動用了]請問妳是否了解一二能否回分享
2010-03-05 21:24:07
苦不堪言
我也是南加州受害者 因為跟國揚交屋缺失太多 慘遭沒收 國揚真是欺人太甚 走廊以木材易燃材料裝修 竟然可以通過裝修查驗 走廊淨寬未達160公分竟然可取得使照 我會告到底
2010-03-26 18:00:08
呷賽林垃圾糊
一 個 神 祕 靈 異 的 社 區

台 北 市 內 湖（東湖）安 泰 街 ── 甲 山 林 綠 之 湖 社 區


為什麼說甲山林綠之湖社區是一個神祕靈異的社區呢？

話說當初建案工地在興建時，有工人從高樓的鷹架，摔落到地面，建案基地週邊的住戶大家都知道。

爾後，就開始發生一連串神祕靈異的現象。


神秘靈異現象一：

當初建案施工時，不管是工人還是幹部，只要是抽菸、吃檳榔、吃喝東西、聊天、講電話等等，全部都跑到建案工地對面，彷彿害怕工地那邊有『人』會討東西吃喝。所以除了施工時沒辦法之外，其餘時間沒人敢逗留在工地那邊。


神秘靈異現象二：

從當初工地施工到現在社區住戶入住，往來甲山林綠之湖社區的大小車輛（大小貨車，汽、機車），不管是施工、送貨、裝潢、仲介、送便當、送披薩、電話叫計程車、快遞、宅急便、訪客、等住戶的等等，都寧願停在社區對面也沒人敢停在自己社區那邊；就算要掉頭循原路回去，也沒人先掉頭停在自己社區那邊，甚至逆向也在所不惜，就是一定要停在社區對面，好像他們社區大門那邊有什麼神秘靈異的力量導致往來他們社區的車輛都不敢停在他們社區那邊。


神秘靈異現象三：

從該社區停車場出入口開出或是行經該社區門口前路段之車輛，幾乎每台車都會開到對向去；彷彿冥冥之中，有股神祕靈異的力量，牽引著車輛往對向開。所以行經該社區，可得千萬要小心注意，如果沒有極大福報，當心發生對撞被抓交替。


上述神秘靈異現象，該社區的管委會、住戶、管理中心的人員都心知肚明。


該社區也不是沒地方停，有門口、有路邊、還有停車場，怎麼每個人都捨近求遠，真的是不符合常理。

到底是什麼原因導致往來該社區停車都捨近求遠甚至逆向也在所不惜，就是沒人敢停在自己社區那邊？

最有可能就是有神祕靈異的力量盤據在他們社區，就跟北二高走山一樣，大家心裡都『毛毛的』，怕哪天又有人從社區高樓摔下來，結果砸中社區前的車輛或是人員，大家跟著倒楣。

總而言之，有意要購買該社區或是行經該處的人，一感覺不對勁或是心裡毛毛的，千萬要提高警覺、小心注意！


附註：

甲山林綠之湖社區是由甲山岳建設股份有限公司（甲山林集團）起造，簡俊卿建築師事務所監造，福益營造股份有限公司承造，良有營造股份有限公司施工，力山保全物業管理。

在網路上搜尋便可得知該社區相關訊息。
2010-08-18 19:25:50
c棟
2010/10/22颱風外牆磁掉落砸壞車子前檔玻璃經管委會協商自今主委管委會都沒進一步消息,真很過份如果砸傷人見報了才會處嗎?
2011-01-05 20:00:34
gp2641
我也是南加州的住戶,房屋也是有些問題,歡迎大家一起團結,要求國揚改善問題.
2011-03-16 17:28:03
阿呆魚
沒錯 服務態度超差的
2013-01-14 15:01:20
早安清境受害者
當初早安清境以當地最高單價之姿發表，以豪宅的規格在賣，結果現況盡然如國宅般的公共設施，造成承購戶心理無法平衡，情何以堪，收100花20賺80的心態，簡直就是蓋販厝，我花了1000萬買他的公設，結果跟國宅一樣。還有什麼核心價值，爛
2013-02-01 00:16:53
(悄悄話)
2017-06-08 08:35:20
(悄悄話)
2017-06-08 08:39:20
威爾剛
很讚的分享~~!


http://www.yyj.tw/
2020-01-10 02:28:22
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