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旺報【記者許昌平、葉文義、吳泓勳╱台北報導】
大陸從今年元月開始實施有陸版「肥咖條款」之稱的《非居民金融帳戶涉稅信息調查辦法》，不少台商、台幹擔心被查稅，加上人民幣貶值，大筆資金已開始回流台灣，房地產成為資金最愛的避風港及「掃貨」標的，創意家行銷公司董事長王明正就指出，近期台商看屋數量多了3成，且「出手更快，覺得滿意就付錢」。
《旺報》18日舉辦「台商論壇─陸版肥咖條款台商保財之道」，邀請到兩岸三地財務管理顧問許雪婷、台企聯常務副會長曾欽照、台北市不動產開發同業公會理事長陳春銅、創意家行銷董事長王明正等四位專家進行討論，由《旺報》總編輯王綽中主持。
籲政府降低匯回成本
王綽中指出，台商保財要攻守兼備，由於大陸經濟走緩，川普上任增加經濟不確定性，人民幣匯率可能走貶，買台灣房地產可以保值，這是「守勢」；另外，大陸房價已高，未來會有調整，買處於低檔的台灣房地產，以待增值，是理財的「攻勢」。
許雪婷指出，陸版肥咖條款針對容易變現的銀行、信託等金融帳戶列入必查。依規定，未來帳戶達到600萬元人民幣門檻，都是受調對象，不過，房地產不列入共同申報準則（CRS），此時她建議台商正可利用此時檢視自己資產，做合理配置調整。如果在檢視過程中發現有些說不清楚、記不得的項目，她建議可將資金移轉配置至非銀行體系，像投入不動產就是很具保值的調配。
曾欽照指出，陸版肥咖查稅加上大陸調高房產稅，許多台商都希望將錢匯回台灣投資，但受限規範與兩岸稅務成本，讓台商很為難，他呼籲政府加速法規修改釋出善意，降低台商匯回成本並置產，進而拉抬台灣經濟。
陳春銅指出，台灣不論是空氣、物價、安全各方面都優於其他世界各地城市，目前銀行利率處於低檔，台灣房價已經過調整，政策不再打壓房市，加上房地產實價登錄，現在房子比過去便宜20%至30%，機會正難得，是最好置產的時間點。
台正值置產好時機
王明正表示，現在大台北房地產性價比很高，這些可能受到肥咖條款影響的台商或是富豪，將資金回流台灣配置在房地產，相對安全，同時還有保值、甚至增值的機會。大台北房網拍熱門產品地產市場已經感受到這股台商資金回流帶動的效應，以創意家代銷的建案來看，近期台商看屋人次就多了3成，預計春節期間台商回台過年，來客會較往年多個4、5成。
王明正觀察，最近台商買房都很快成交，主要在於台商要把海外資金趕快轉回來，「不像以前考慮東、考慮西，總是要回頭看好幾次。最近常常有看一次，覺得滿意就付錢，出手更快。」
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匯流新聞網記者/李彥瑾新上市綜合報導
台灣物價直直漲，現在連速食業龍頭麥當勞都撐不住，決定從9日零時起正式實施新價格，將小薯、雞翅、配餐等品項調高2至6元不等，而超值主餐的A、B配餐也將調漲6元，是繼去年12月麥當勞大幅調動套餐選項後，再度針對產品價格進行調整。
根據麥當勞的調漲計畫，原本搭配中薯、飲料的A經典配餐，以及搭配沙拉、飲料的B清爽配餐，搭配主餐的加點價都是40元，但從9日凌晨起都要漲為46元。從單點品項來看，小薯從28元漲到30元、勁辣雞翅從39元漲至42元，蘋果派也從28元漲到30元，早餐時段的豬肉鬆餅餐則調升4元，整體漲幅約在4%至7％左右。
台灣麥當勞回應，此為反映原物料價格變動，加上薪資結構調整，因此決定調整產品價格結構，以漲價的方式因應成本壓力。
市場分析認為，隨著人事、房租等兩大成本持續攀升，麥當勞難耐成本上揚的壓力，不得不做出調漲動作。今年10月、明年元旦，國內基本工資分兩階段調漲，兼職人員時薪10月從每小時120元提高到126元，明年元旦再調漲到133元，漲幅10％，對餐飲業者來說是不小的壓力，而其他業者也恐怕會跟進醞釀調漲打算。
不過，肯德基表示，公司目前還在評估調漲的可行性；摩斯漢堡表示，雖然原物料與人事成本增加，但在經濟不景氣之下，消費者對價格波動敏感，因此短期內暫無調價計畫，公司將優先節約相關成本及費用，若撐不住才可能跟進漲價。
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