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10月67城新建商品住宅價格同比下跌 大連同比下跌3.0% 2014年10月份70個大中城市住宅銷售價格變動情況 一、新建商品住宅(不含保障性住房)價格變動情況(詳見附表2) (一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有69個，持平的城市有1個。環比價格變動中，最小降幅為0.2%，最大降幅為1.6%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有67個，上漲的城市有3個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.8%，最低為下降9.1%。
二、二手住宅價格變動情況 (一)與上月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有64個，上漲的城市有2個，持平的城市有4個。環比價格變動中，最高漲幅為0.3%，最大降幅為1.8%。
(二)與去年同月相比，70個大中城市中，價格下降的城市有65個，持平的城市有1個，上漲的城市有4個。10月份，同比價格變動中，最高漲幅為3.0%，最低為下降10.7%。
表1：2014年10月70個大中城市新建住宅價格指數
城市 |
新建住宅價格指數 |
城市 |
新建住宅價格指數 |
環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100
|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100
|
北 京 |
98.9 |
98.7 |
118.1 |
唐 山 |
98.8 |
97.3 |
100.2 |
天 津 |
99.3 |
98.4 |
109.1 |
秦 皇 島 |
98.5 |
96.5 |
110.5 |
石 傢 莊 |
99.4 |
97.9 |
116.3 |
包 頭 |
99.4 |
96.7 |
108.1 |
太 原 |
99.5 |
97.6 |
111.4 |
丹 東 |
98.7 |
96.7 |
112.5 |
呼和浩特 |
99.1 |
98.0 |
111.0 |
錦 州 |
98.6 |
96.9 |
111.2 |
沈 陽 |
98.7 |
94.7 |
112.9 |
吉 林 |
99.4 |
97.4 |
110.8 |
大 連 |
98.7 |
97.0 |
112.9 |
牡 丹 江 |
99.4 |
98.9 |
111.2 |
長 春 |
99.4 |
98.3 |
110.2 |
無 錫 |
99.6 |
97.3 |
103.5 |
哈 爾 濱 |
98.8 |
98.0 |
110.7 |
揚 州 |
98.9 |
97.0 |
106.6 |
上 海 |
99.4 |
98.0 |
116.6 |
徐 州 |
99.5 |
97.4 |
109.6 |
南 京 |
99.6 |
99.1 |
110.7 |
溫 州 |
99.2 |
94.5 |
78.2 |
杭 州 |
99.6 |
91.3 |
92.9 |
金 華 |
99.5 |
95.9 |
99.6 |
寧 波 |
99.5 |
96.5 |
95.4 |
蚌 埠 |
98.8 |
95.6 |
103.4 |
合 肥 |
99.8 |
100.5 |
111.0 |
安 慶 |
99.3 |
96.4 |
104.7 |
福 州 |
99.0 |
97.0 |
113.6 |
泉 州 |
99.3 |
96.8 |
103.6 |
廈 門 |
99.5 |
103.7農舍修法暫緩 |
127.6 |
九 江 |
99.4 |
97.6 |
105.7 |
南 昌 |
98.9 |
96.3 |
112.7 |
贛 州 |
99.2 |
96.1 |
108.6 |
濟 南 |
99.5 |
97.8 |
109.3 |
煙 臺 |
99.2 |
97.9 |
108.3 |
青 島 |
98.6 |
96.6 |
104.9 |
濟 寧 |
99.5 |
98.2 |
110.4 |
鄭 州 |
100.0 |
100.6 |
120.4 |
洛 陽 |
99.4 |
98.0 |
112.4 |
武 漢 |
99.6 |
97.2 |
111.6 |
平 頂 山 |
99.4 |
98.2 |
111.4 |
長 沙 |
98.7 |
95.8 |
115.6 |
宜 昌 |
99.5 |
97.4 |
111.0 |
廣 州 |
98.8 |
97.3 |
122.8 |
襄 陽 |
99.4 |
97.1 |
110.7 |
深 圳 |
99.6 |
99.0 |
122.1 |
嶽 陽 |
99.6 |
98.8 |
112.6 |
南 寧 |
99.5 |
97.2 |
108.1 |
常 德 |
99.4 |
98.3 |
109.3 |
海 口 |
99.1 |
97.2 |
99.8 |
惠 州 |
98.9 |
97.4 |
109.2 |
重 慶 |
99.3 |
96.4 |
108.9 |
湛 江 |
98.9 |
97.6 |
113.8 |
成 都 |
98.8 |
96.9 |
108.9 |
韶 關 |
98.8 |
93.4 |
106.7 |
貴 陽 |
99.2 |
98.7 |
111.3 |
桂 林 |
99.0 |
96.5 |
112.4 |
昆 明 |
99.5 |
98.3 |
110.6 |
北 海 |
99.2 |
98.2 |
108.2 |
西 安 |
99.4 |
98.6 |
113.0 |
三 亞 |
99.3 |
98.4 |
103.4 |
蘭 州 |
99.4 |
98.1 |
113.1 |
瀘 州 |
99.3 |
96.2 |
107.5 |
西 寧 |
99.0 |
99.7 |
118.5 |
南 充 |
98.6 |
96.8 |
107.7 |
銀 川 |
99.5 |
99.4 |
112.1 |
遵 義 |
99.4 |
98.7 |
110.5 |
烏魯木齊 |
99.4 |
98.5 |
120.6 |
大 理 |
99.1 |
99.0 |
104.9 |
註：環比以上月價格為100，同比以去年同月價格為100，定基以2010年價格為100。
表2：2014年10月70個大中城市新建商品住宅價格指數
城市 |
新建商品住宅價格指數 |
城市 |
新建商品住宅價格指數 |
環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100
|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100
|
北 京 |
98.7 |
98.3 |
123.4 |
唐 山 |
98.7 |
97.1 |
100.2 |
天 津 |
99.2 |
98.2 |
110.3 |
秦 皇 島 |
98.4 |
96.2 |
111.7 |
石 傢 莊 |
99.3 |
97.8 |
116.7 |
包 頭 |
99.3 |
96.1 |
108.8 |
太 原 |
99.5 |
97.5 |
111.8 |
丹 東 |
98.6 |
96.6 |
112.6 |
呼和浩特 |
99.1 |
97.9 |
111.3 |
錦 州 |
98.6 |
96.9 |
111.2 |
沈 陽 |
98.7 |
94.6 |
113.4 |
吉 林 |
99.4 |
97.2 |
111.2 |
大 連 |
98.7 |
97.0 |
113.0 |
牡 丹 江 |
99.4 |
98.9 |
111.2 |
長 春 |
99.3 |
98.2 |
110.6 |
無 錫 |
99.5 |
96.8 |
103.8 |
哈 爾 濱 |
98.7 |
97.9 |
111.2 |
揚 州 |
98.8 |
96.9 |
106.8 |
上 海 |
99.3 |
97.6 |
119.8 |
徐 州 |
99.5 |
97.2 |
110.1 |
南 京 |
99.5 |
98.8 |
114.0 |
溫 州 |
99.2 |
94.1 |
76.9 |
杭 州 |
99.5 |
90.9 |
92.6 |
金 華 |
99.5 |
95.9 |
99.6 |
寧 波 |
99.5 |
96.3 |
95.1 |
蚌 埠 |
98.7 |
95.6 |
103.5 |
合 肥 |
99.8 |
100.5 |
111.8 |
安 慶 |
99.2 |
96.2 |
104.7 |
福 州 |
99.0 |
97.0 |
113.8 |
泉 州 |
99.2 |
96.6 |
103.8 |
廈 門 |
99.5 |
103.8 |
128.3 |
九 江 |
99.4 |
97.4 |
106.0 |
南 昌 |
98.8 |
96.1 |
113.1 |
贛 州 |
99.2 |
96.1 |
108.7 |
濟 南 |
99.5 |
97.8 |
109.3 |
煙 臺 |
99.2 |
97.8 |
108.4 |
青 島 |
98.5 |
96.4 |
105.1 |
濟 寧 |
99.5 |
98.1 |
110.8 |
鄭 州 |
100.0 |
100.6 |
121.0 |
洛 陽 |
99.4 |
97.9 |
112.7 |
武 漢 |
99.5 |
97.0 |
112.2 |
平 頂 山 |
99.4 |
98.1 |
111.5 |
長 沙 |
98.7 |
95.8 |
115.8 |
宜 昌 |
99.5 |
97.4 |
111.2 |
廣 州 |
98.8 |
97.3 |
123.0 |
襄 陽 |
99.4 |
97.0 |
110.8 |
深 圳 |
99.6 |
99.0 |
122.5 |
嶽 陽 |
99.3 |
97.9 |
116.8 |
南 寧 |
99.5 |
97.1 |
108.3 |
常 德 |
99.4 |
98.3 |
109.4 |
海 口 |
99.1 |
97.1 |
99.8 |
惠 州 |
98.9 |
97.4 |
109.2 |
重 慶 |
99.2 |
96.4 |
109.1 |
湛 江 |
98.9 |
97.6 |
113.8 |
成 都 |
98.8 |
96.9 |
108.9 |
韶 關 |
98.7 |
93.3 |
106.8 |
貴 陽 |
99.1 |
98.6 |
112.1 |
桂 林 |
99.0 |
96.4 |
112.7 |
昆 明 |
99.4 |
98.0 |
112.0 |
北 海 |
99.2 |
98.2 |
108.2 |
西 安 |
99.3 |
98.5 |
114.3 |
三 亞 |
99.3 |
98.4 |
103.4 |
蘭 州 |
99.4 |
98.1 |
113.3 |
瀘 州 |
99.3 |
96.0 |
107.7 |
西 寧 |
99.0 | 南投房屋信貸
99.7 |
118.5 |
南 充 |
98.5 |
96.8 |
107.8 |
銀 川 |
99.5 |
99.3 |
113.0 |
遵 義 |
99.3 |
98.6 |
111.8 |
烏魯木齊 |
99.4 |
98.5 |
120.7 |
大 理 |
99.0 |
98.9 |
105.2 |
表3：2014年10月70個大中城市二手住宅價格指數
城市 |
二手住宅價格指數 |
城市 |
二手住宅價格指數 |
環比 |
同比 |
定基 |
環比 |
同比 |
定基 |
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100
|
上月=100 |
去年同月=100 |
2010年
=100
|
北 京 |
100.3 |
96.8 |
114.3 |
唐 山 |
99.2 |
97.8 |
102.3 |
天 津 |
99.8 |
99.3 |
105.3 |
秦 皇 島 |
99.0 |
94.4 |
97.8 |
石 傢 莊 |
99.3 |
98.8 |
99.2 |
包 頭 |
99.0 |
96.3 |
98.7 |
太 原 |
99.0 |
97.6 |
112.2 |
丹 東 |
98.7 |
96.3 |
101.6 |
呼和浩特 |
99.1 |
96.8 |
103.8 |
錦 州 |
98.8 |
96.1 |
98.1 |
沈 陽 |
100.0 |
98.4 |
107.3 |
吉 林 |
98.8 |
96.1 |
100.9 |
大 連 |
99.0 |
96.2 |
103.6 |
牡 丹 江 |
98.2 |
90.8 |
93.5 |
長 春 |
99.1 |
97.3 |
102.3 |
無 錫 |
99.3 |
97.4 |
103.8 |
哈 爾 濱 |
99.0 |
99.1 |
101.7 |
揚 州 |
99.3 |
98.5 |
100.1 |
上 海 |
100.0 |
99.0 |
114.1 |
徐 州 |
98.9 |
96.7 |
96.8 |
南 京 |
99.4 |
99.3 |
103.4 |
溫 州 |
99.4 |
89.3 |
75.9 |
杭 州 |
100.3 |
95.7 |
93.2 |
金 華 |
99.0 |
94.9 |
92.9 |
寧 波 |
99.0 |
96.1 |
91.6 |
蚌 埠 |
98.5 |
98.3 |
104.6 |
合 肥 |
99.0 |
100.7 |
105.3 |
安 慶 |
99.1 |
96.0 |
97.2 |
福 州 |
99.1 |
97.6 |
100.3 |
泉 州 |
98.9 |
96.7 |
95.7 |
廈 門 |
99.3 |
103.0 |
112.2 |
九 江 |
99.0 |
97.5 |
100.7 |
南 昌 |
99.1 |
97.6 |
102.8 |
贛 州 |
98.9 |
94.3 |
95.0 |
濟 南 |
99.2 |
97.2 |
102.5 |
煙 臺 |
98.9 |
96.9 |
100.1 |
青 島 |
99.0 |
96.4 |
99.3 |
濟 寧 |
99.1 |
96.7 |
104.7 |
鄭 州 |
99.3 |
102.1 |
111.5 |
洛 陽 |
99.0 |
99.9 |
110.0 |
武 漢 |
99.3 |
97.5 |
107.1 |
平 頂 山 |
99.2 |
98.6 |
108.3 |
長 沙 |
99.2 |
98.9 |
105.5 |
宜 昌 |
98.8 |
97.6 |
104.9 |
廣 州 |
100.0 |
100.0 |
116.8 |
襄 陽 |
99.2 |
97.1 |
110.9 |
深 圳 |
100.0 |
102.2 |
121.1 |
嶽 陽 |
99.1 |
97.9 |
111.5 |
南 寧 |
99.4 |
96.0 |
101.6 |
常 德 |
99.3 |
98.0 |
111.5 |
海 口 |
99.1 |
96.5 |
91.5 |
惠 州 |
99.1 |
98.6 |
107.6 |
重 慶 |
99.1 |
97.3 |
101.1 |
湛 江 |
99.1 |
98.0 |
108.0 |
成 都 |
99.3 |
97.0 |
100.3 |
韶 關 |
98.5 |
94.7 |
103.8 |
貴 陽 |
99.1 |
99.6 |
116.9 |
桂 林 |
98.7 |
96.3 |
102.0 |
昆 明 |
99.0 |
97.1 |
111.0 |
北 海 |
98.9 |
96.5 |
103.3 |
西 安 |
99.2 |
96.1 |
101.5 |
三 亞 |
99.2 |
98.7 |
94.1 |
蘭 州 |
99.4 |
97.7 |
98.2 |
瀘 州 |
98.5 |
98.4 |
101.8 |
西 寧 |
99.3 |
99.0 |
110.5 |
南 充 |
98.8 |
97.3 |
102.2 |
銀 川 |
99.2 |
99.2 |
108.9 |
遵 義 |
99.4 |
99.6 |
110.2 |
烏魯木齊 |
98.9 |
99.8 |
111.4 |
大 理 |
99.5 |
96.6 |
101.6 |
附註：
1、現行《住宅銷售價格統計調查方案》自2011年1月起開始實施。
2、調查范圍。住宅銷售價格的調查范圍為70個大中城市的市轄區，不包括縣。
3、調查方法。70個大中城市的新建住宅銷售價格、面積、金額等資料直接采用當地房地產管理部門的網簽數據。二手住宅銷售價格調查為非全面調查，采用重點調查和典型調查相結合的方法，按照房地產經紀機構上報、房地產管理部門提供與調查員實地采價相結合的方式收集基礎數據。
4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。
5、價格指數的計算方法詳見中國統計信息網《住宅銷售價格統計調查方案》。
6、表格中若含"--"，表示本月無成交記錄。
新聞來源http://dl.house.sina.com.cn/news/2014-11-18/09332987920.shtml
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