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全國首座 三總細胞治療中心揭牌

記者劉濰菘／臺北報導

細胞治療技術近年來被公認為癌末患者的最後生機，我國首家「細胞治療中心」昨日在三軍總醫院揭牌啟用。在跨部門合作下，從專法上路到人員訓練的密切配合，讓癌症治療邁向新里程。

細胞治療領域過去受限法規，癌末患者只能到國外求醫，但因法律及醫療知識欠缺、語言不通，以及仲介糾紛等，導致所接受的醫療品質不如預期，病患及家屬在與癌症對抗過程時孤立無援。

優先接受肝癌、肺癌患者

軍醫局長陳中將表示，衛福部於今年9月6日起開放6項可應用在癌症、植皮、骨髓、軟骨組織、血液幹細胞的移植，三總成立全臺首座細胞治療中心後，將優先接受肝癌、肺癌患者，並針對第一階段療程，訂定相關補助措施。

21個專科部門組成團隊

為成為細胞治療技術先驅，三總表示，已整合血液腫瘤科、整形外科等21個專科部門及專責護理，組成頂尖醫療團隊，每一道程序及步驟都在專業且符合最高規格監控下執行，提供患者最佳治療品質。

最快明年1月開始細胞治療

催生此法的衛福部醫事司長石崇良表示，未來醫院細胞治療中心的醫師必須受訓，學習細胞製程及實驗室品管，而非單純診斷、開處方箋，預計三總最快明年1月就能針對癌末患者進行細胞治療。

我國首家「細胞治療中心」昨日在三軍總醫院正式揭牌啟用。（記者劉濰菘攝）

3.8%vs.13% 房地產投資回報率遠遜股市

愈來愈多的人希望投資房地產賺錢。然而數據顯示，房地產的投資回報率遠遜於投資股市，而且想賣房賺錢的民眾往往對售價有著不切實際的期待。

根據地產網站StreetEasy日前公布的報告，紐約市的房價已經超過了2008年金融危機爆發前的高點，今年的房價中位數比2008年高出7.4%。儘管如此，由於房產交易的手續費大約為交易價格的10%左右，也就是說大部分2008年以前買房、現在準備脫手的投資者，仍然無法實現淨收益；只有將近一半的購房者能夠在賣房時能夠抵償自己的交易成本。

與此同時，雖然紐約市房價在金融危機後不斷恢復，但近期房價漲幅已經趨緩，但賣房者仍然沒有調整目標出售價格。根據StreetEasy的數據，金融危機後出售房產的平均回報率為33%，但上季擬出售房產的投資者仍然尋求平均41%的回報率。

StreetEasy高級經濟師朗恩(Grant Long)表示，「雖然紐約房市經歷了金融危機的巨大震盪，但目前房市發展趨勢表明，人們依然認為房價會永遠上漲。」

房地產固然是一個不錯的投資標的，但股市的表現明顯更好。自房市2011年跌入最低點以來，史坦普500指數到目前為止的投資回報率已經達到125%，也就是年回報率13%，相比之下紐約房市的年回報率僅為3.8%。

對此，房產經紀吉翔表示，紐約的房地產市場增長的確在放緩，但是平均值或中位數只是反映市場的整體狀況，售價300萬以上的豪宅市場的確不太景氣，但300萬以下的房產依然搶手。

吉翔說：「大部分購房者並不是純投資者，而是選擇自住，他們的首要目標是保值，另外就是找到一份家冬季最新款的感覺。對自住者來說，售房時要有切合實際的預期，不要指望短期內就能像在股市一樣投資翻倍。」紐約房產最大的優點是保值，這是股市不具備的功能。

吉翔表示，就投資房而言，可以盡量選擇活動產品結婚送禮推薦正在改造的社區，或者有稅收減免的大樓，可以提高投資回報率。

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