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煩緊搬屋定買樓..買樓又儲唔到$...可以有咩方法...
發問:
小弟 全職文員 8000月薪屋企人 老豆老母 各 11000 月薪大約小弟住係灣仔既舊式私人住宅 租金5800+雜費 800到2房1廳甘住緊呢間屋呢隨左平之外,我真係諗唔到咩好處夜晚又嘈,因為近酒吧又近馬路,落雨又滲水,沖涼又要用水桶因為水壓唔夠.其實我想搬好耐,但係因為真係好抵先冇搬我D... 顯示更多 小弟 全職文員 8000月薪 屋企人 老豆老母 各 11000 月薪大約 小弟住係灣仔既舊式私人住宅 租金5800+雜費 800到 2房1廳 甘住緊呢間屋呢隨左平之外,我真係諗唔到咩好處 夜晚又嘈,因為近酒吧又近馬路,落雨又滲水,沖涼又要用水桶因為水壓唔夠. 其實我想搬好耐,但係因為真係好抵先冇搬 我D FD叫我申請供屋,但我月薪岩岩OVER左幾舊水(如果自己申請) 想買樓但自己儲錢唔知儲到幾時,我屋企人佢地D習慣係餐任餐食餐餐清果種黎,所以唔洗指意佢地. 甘我可以點做呢... 1.照申請供屋..?? 2.買樓有冇D可以俾5%訂金嫁...我唔介意慢慢供..但一開波果舊$我冇呢... 3.請各位師兄師姊指點指點...謝謝
最佳解答:
要睇下你住邊區...如果入息上限超左就吾好申請公屋啦,因為佢地Check得好緊,另外要為自己提供的資料宣誓,日後比人發現不但要交返間屋仲要"野"官非.所以你可以考慮下二手居屋或可買賣公屋,由其係後者,價錢相宜,我見4X-6X萬都有,但銀行申請按揭最少都要做50萬,所以買樓又想做按揭最少層樓都要呢個價714300. 樓價 : $714,300.00 按揭成數 : 70% 貸款 : $500,010.00 年利率 : 5.125% 供款年期 : 20 年 供款期數 : 240 每期供款: $3,334.47 全期供款: $800,272.62 全期利息: $300,262.62 其他費用參考 印花稅# : $100.00 買賣合約律師費 : $1,500.00 轉名契律師費 : $7,825.00 按揭契律師費 : $6,250.00 首期 : $214,290.00 首期及雜費總計 : $229,965.00 #: 以稅務局公佈為準 *: 此乃初步估計，因為是浮動收費的關係，請與你的律師商議 有VIDEO係居屋檢樓: http://www.facebook.com/video/?upload&canceled&oid=55485481278#/group.php?gid=55485481278 希望可以幫到你. 2009-04-16 10:18:22 補充： 關於 : 落雨又滲水,沖涼又要用水桶因為水壓唔夠 - 你可以叫業主整 5%訂金 - 只有部份一手新盤先有 如果你想月供5千幾首期5%訂金 - 你可以睇下豫豐花園仲有冇一手,又或者天水圍栢慧, 但位置同交通方便程度.......所以要睇你睇邊區....
其他解答:
如果我照申請公屋..報真料...會唔會出事 ? 2樓果位兄弟..你最尾果句係咪打錯字...我唔係好明|||||你手頭上無一舊錢, 好難買樓架喎.. 申請公屋就差少少... 除非你唔做份工, 咁就可以合格喇. 一係快快結婚二人名申請公屋..等3-5年得呱.. 一係同人夾錢租屋. 其你地5800住緊咁既地方, 不過全家搬屋丫~~ 差唔多價錢, 但環境各樣改善好多呢~|||||1. 照申請公屋先 2. 只有綠表買居屋先得有5%首期咋... 私樓全新樓都要兩成, 二手樓仲要三成, 因為一般銀行按揭估價都估唔足......... sorry 3. 可以留意吓買二手公屋 (有些公屋賣左比租戶), 價錢會平d.. 相對首期都俾少d.... 特別係那些不在市區的, 如青衣, 將軍澳等... 2009-04-25 01:13:52 補充： 或者留意政府仲會唔會推居屋貨尾, 當中或者有單人單位..4E350C6F8B48ECA2
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