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財政部去年底宣布八大公股行庫開辦的青年安心成家優惠房貸第二案，民營銀行紛紛跟進，包括大眾銀行、萬泰銀行均宣布，即日起提供青年優惠房貸，以首兩年1.55%低利、最高500萬元額度，提供符合資格的房貸戶優惠房貸。兩家銀行也都針對超過500萬元部分的額度，搭配提供利率低於2%的優惠房貸。

這也是繼元大銀行、國泰人壽之後，又有民營金融機構，主動跟進政府青年優惠房貸。

萬泰銀行指出，只要符合資格，20歲至45歲名下無自有住宅的青年族群，都可以向萬泰銀辦理青年安心成家專案優惠房貸，以優惠房貸額度最高500萬元，前兩年利率1.55%、第三年起1.85%的條件，相較現行市場上房貸利率動輒2%以上，萬泰銀估算，房貸戶可省下約11.6萬元的利息支出。

大眾銀行表示，這次「青年首次購屋優惠貸款」有三年寬限期，貸款成數最高八成，借款期限最長可達30年。

利率方面，若以目前中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率計算，貸款在500萬元以內享有前兩年1.55%機動計息，第三年起為1.85%機動計息低利率優惠；超過500萬元部分，大眾銀也決定推出搭配的專案優惠利率。

大眾銀表示，目前大眾銀的指數型房貸，加碼後利率都在2%以上，但是為了跟進政府青年優惠房貸，因此搭配的優惠利率將會低於2%，並針對個別房貸戶的信用條件、房屋狀況等，彈性調整利率。

2011/01/19

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