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新北小內閣佈局考量為朱立倫輔選？侯友宜這樣回

新北市長當選人侯友宜今（14）日在新北市議員林國春的陪同下，前往板橋區拜會愛心待用麵的發起人顏維勳，但外界仍聚焦在小內閣的人事；侯友宜強調，為避免對當事人造成傷害，小內閣的人事，時間到了就會一次公布。

侯友宜表示，人事要公布就一次的公布，看到媒體有時候猜來猜去，認為這樣對當事人來講不公平，有時候難免還會受到一些的傷害，因此「要公布就一次公布」，一次公布清楚，向市民報告；此外，這30幾年來就是用「認真、努力」的方法做事，未來也將為新北市民的建設、福祉來打拼。

外界質疑新北市的小內閣，要為即將卸任的新北市長朱立倫穩住新北市，問鼎2020總統寶座？侯友宜強力駁斥說，侯友宜還沒來到新北市（服務）的時候，就叫侯友宜，他做事做了30幾年，他在做事的時候，很多限定折扣價人氣產品排行榜的政治人物還不知道在哪裡，「我用我自己的方式，領導我自己的團隊，為新北市奉獻最大的心力。」

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紐約地產專家：房市2020年將反彈

房地產界人士在4日舉辦的首屆「皇后區地產論壇」(The State of Queens Real Estate)上表示，雖然中國資金難進美國市場，導致近來房產市場下滑，但他們認為2020年將再次反彈。地產商徐家鵬(George Xu)更看好法拉盛等華人聚居地，認為本地居民已有足夠資金購買地區房產，並認為法拉盛市中心將向北方大道延伸。

首屆「皇后限時產品網路熱賣產品區地產論壇」由美國亞裔房產協會(Asian Real Estate Association of America)主辦，4日晚在法拉盛舉行，邀請到參選下屆總統的華裔楊安澤(Andrew Yang)作為主講(keynote)嘉賓，帶來科技對房產經濟影響的演講。楊安澤舉例說，網絡買賣房產興起，已有實體地產公司結業。

皇后區區長凱茲(melinda katz)、市議員顧雅明等民選官員也到場支持。房地產專業人士徐家鵬和、雷騏駿(Kevin Louie)、創新物業集團(Innovo Property Group)張安卓(Andrew Chung，音譯)以及喬治物業(Gerson Properties)的負責人喬治(Simon Gerson，音譯)，作為論壇嘉賓探討皇后區地產發展。

美國亞裔房產協會地區主席吳建(Andrew Wu)表示，首次舉辦該活動，旨在讓更多民眾了解皇后區以及紐約市的地產發展形式。他說，論壇地點選在華人聚集的法拉盛，是因為該協會的宗旨是關注亞裔地區地產。

房地產公司「世紀集團」的主席徐家鵬表示，近年來房產價格下滑，尤其是曼哈頓豪華公寓的購買力更是減弱，但他認為兩年後市場將到達一個周期，屆時房產價格將會反彈。他說，近日中美貿易關係緊張，進口的建築材料也以15%到20%上漲，這也將導致日後美國房價上調原因。

對於日前中資難進美國市場，徐家鵬說，華裔聚集地的本土居民已購買網路購物存有足夠的資金購置地區房產，不擔心當地的房產市場會飽和。

徐家鵬表示，相較於其他地區，華裔聚集地如法拉盛等地受房產總體走勢的影響較小。除了法拉盛外，他還說，自己還看好皇后區長島市（Long Island City）、牙買加（Jamaica）和木邊（Woodside）等地。

針對未來法拉盛市中心日後的發展，徐家鵬表示，他看好北方大道一帶，認為該區域將會繁榮發展。他拿該公司投資的紐約北方大廈項目為例，該址選在北方大道的大中華超市和停車場的原址上，目前已向市樓宇局(DOB)遞交圖紙，預計將改建為一個13層高，擁有248間客房的威斯汀酒店(Westin Hotel)和48間豪華公寓，在三年後完工。

中國居民作為投資美國房地產的主力軍，近年來由於兩國的一系列政策改變連連受挫，Cushman&Wakefleld的副主任雷騏駿表示，近年來中資購買的房產投資量在減少；但他說，中資在皇后區的地產投資並未受大環境影響，他對皇后區的地產呈樂觀態度。

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