中央銀行上周宣布升息後，中華郵政公司昨跟進調升存款利率，其中與政策性貸款相關的一年與二年定儲機動利率，分別上調零點零八個及零點一個百分點，帶動政策性房貸利率走升，房貸族若向銀行貸五百萬元，一年就得多付二千二百二十元利息。
百萬定儲1年多800
中華郵政指出，此次
一年期定儲機動利率從百分之一點二六調升至百分之一點三四，兩年期定儲機動利率則從百分之一點二九五調升至百分之一點三九五，民眾享有定儲利息增加。以一
百萬元一年期定儲為例，利率調升後，一年可增加八百元的利息，兩年期定儲，一年可增加一千元利息。
選固定型房貸商品
但對房貸戶來說，利息負擔也提高，以政府推動的優惠政策房貸為例，若以二十年本息均攤房貸估算，每百萬元房貸，一年將增加四百四十四元支出，貸五百萬元，每年必須多付二千二百二十元利息。
保誠人壽放款部經理郭繼承建議，央行升息趨勢明顯，房貸戶可選擇固定型房貸商品，不必擔心升息後房貸支出繼續增加。由於這種房貸在貸款前半年或一年的低利一致，可達省息效果，而中長期平均利率固定，也不會因為升息或通膨威脅造成房貸增加的壓力。
銀行主管指出，房貸計息方式，若採「月調制」，最快七月就會適用新利率；若是「季調制」，則要看各銀行規定，最多可延遲二個月，到九月才調整利率。 【李亮萱╱台北報導】
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