中央銀行昨天公布，9月分包括台銀、合庫銀、土銀、華銀及一銀等五大本國銀行，新承做購屋住宅貸款金額較8月分微增2.64億元，但利率反轉下降至1.878%，較8月分下降0.005個百分點。
央行官員解釋，9月分前述五大銀行新承做購屋放款金額微幅增加，主要是來自利率較低青年安心成家貸款，五大銀行承做金額高達101億元，原因是國曆8月分是農曆鬼月，購屋者延至9月交屋。
但官員強調，9月分大台北地區房屋移轉棟數因季節性因素致較8月分增加，但與去年同期比較，年增率均下滑逾1成5。
其中新北市房屋移轉棟數為6,561棟，年增率為負16.48%；而北市房屋移轉棟數則是3,506棟，年增率為負22.11%。
官員表示，從9月分大台北地區房屋移轉棟數。較去年同期下降來觀察，顯示國內的房地產交易已降溫。
央行昨天公布，9月分前述五大國銀新承做放款加權平均利率下降至1.602%，較8月分的1.650%降0.048個百分點；主要是資本支出貸款利率下降所致，若不含國庫借款，9月分新承做放款利率則為1.608%，較8月分下降0.042個百分點。
而在資本支出貸款，據央行統計，9月分新承做放款利率為2.046%，較8月分下降0.542個百分點；惟在週轉金貸款及消費性貸款部分，9月分新承做放款利率均較8月分上升。
【聯合報／記者羅兩莎／台北報導】
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