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內容來自中時電子報

央行：市場想像力太豐富

外傳中央銀行約談5家國銀東京分行，要求承作日本的購屋貸款的金額門檻及成數要緊縮，對此，在東京設有分行的幾家大型行庫均表示，「並未聽說央行有召東京分行經理開會作相關要求。」央行更直言，「市場想像力太豐富了」。行庫：原本就有總量管制不過，大型行庫高層指出，央行、金管會對不動產放款的管理，原本就包括海外地區的土建融或房貸，因此，行庫原本就有進行總量控管。央行指出，民眾赴海外投資不動產，日本比重雖不低，但美國、加拿大也很可觀，沒有必要單一針對日本投資設限；尤其國人赴海外投資只要符合規定，早就已開放，央行一直都有在Watch（關注），但目前對於所謂管控本日房地產貸款投資，並無所悉。大型行庫表示，的確有客戶上門來詢問在東京置產，是否可以找東京分行貸款的相關事宜，最主要是日本的銀行不會借錢給一般的外國自然人散戶，所以本國人要在東京購屋，只能找本國銀行在東京的分行借錢。東京房價 仍屬新低水準大型行庫主管分析，央行在國內打房，要控制的是房價上升，但倘若關心海外的不動產投資，則是擔心海外其他國家的房價若崩盤，將導致海外分行被倒帳，重點有所不同，但若以東京目前的情況來看，由於房價仍處於空前新低水準，因此尚不致有危機。

新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140704000028-260202

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