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內容來自中時電子報

全民英檢報名表 線上學英文網站帥過頭看衰 炒房立委會點頭嗎

1 財政部計劃在年底提出房地合一實價課稅，外號「帥過頭」的投資客黃家進大潑政府冷水，直批這是「假議題，就算再100年都不會通過」。帥過頭表示，這根本不用討論，因為根本不會過，如果會過，立法院之前就不會被擋5次，因為首當其衝是那些炒都更、炒土地的人，偏偏這些人都是立法委員、縣議員，甚至各地方首長。帥過頭說，過去買賣農地時，就算買進1億元，賣出16億元，只要民意代表壓住公告地價，不須變更地目，根本不需繳稅，房地合一實價課稅後，賺的錢要課45％的稅，民代有可能同意嗎？另一名房仲業者私下透露，房地合一實價課稅是針對短期買賣的人，對於劉媽媽這種投資大戶，沒有賣房子就課不到稅，不會有任何影響。房仲業者更批評台灣的房地合一課稅「四不像」，與國外無論買賣公寓、大樓都是一樣稅率不同，在台灣賣公寓、大樓同樣賺200萬元，稅率卻不一樣，缺乏公平性 。房市達人Sway則表示，全世界只有台灣是將土地和房屋分開課稅，相當不合理，因此一定要修正，而且實價課稅對自住型屋主一點影響沒有，受衝擊的只有財團、炒房投資客，但財團恐會反撲，他非常擔心草案「翻船」。Sway指出，房市交易差都是「建商、投資客貪得無厭的下場」，將房價炒得太高，讓一般小資族群買不起，而且賣房子賺錢課稅天經地義，不應該再以新稅制會「損失更多」來恐嚇自住客，房地合一實價課稅對一般大眾幾乎沒有影響。

新聞來源http://www.chinatimes.com/newspapers/20140703000368-260102

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