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下面附上一則新聞讓大家了解時事

表揚葉政彥當選田協理事長 鄭文燦：可協助選手獲得更多獎牌

: 桃園市長鄭文燦24日主持市政會議，表揚葉政彥先生當選第12屆中華民國田徑協會理事長，鄭市長表示，葉理事長曾任台灣省工業會理事長、桃園市體育會理事長、也擔任中華民國網球協會名譽理事長、中華奧林匹克委員、國際藤球總會副會長等職務，對推展體育外交方面有很大的貢獻。

鄭文燦說，葉理事長也是一個成功的企業家，本次當選第12屆中華民國田徑協會理事長，代表葉理事長在人望、人脈及貢獻等方面受到肯定，而台灣的田徑運動近年來大放異采，包括標槍好手鄭兆村等潛力選手逐漸在國際運動上展露頭角，相信在葉理事長擔任田徑協會理事長後，可以協助選手獲得更多獎牌，也給台灣體育選手更大鼓勵。

桃園市長鄭文燦主持市政會議，表揚葉政彥先生當選第12屆中華民國田徑協會理事長。

另外，鄭市長也說，桃園市體育會馬拉松委員會主任委員將由宏其婦幼醫院院長張紅淇擔任。桃園市內馬拉松活動非常盛行，一年約有26個馬拉松活動在桃園舉辦，其中包括石門水庫半程馬拉松、蘆竹濱海馬拉松、永安漁港海風馬拉松、新屋魚米之鄉馬拉松、桃園航空城全國馬拉松、以及與日月光文教基金會合辦的桃園日月光城市馬拉松等6個馬拉松，是由市府主導辦理，不僅培養市民運動習慣，也讓跑者認識桃園的城市面貌。

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● 北市現今年首件登革熱境外移入群聚病例 「巡、倒、清、刷」不可少

日前報導國際訂房網站公布了眾人最愛的「10大快閃旅遊目的地」，第四名就是台灣人普遍愛去的日本東京。面對大量外國遊客的湧入，日本各地飯店可說是一房難求，在此情況下，以一般住房用來接納遊客的民宿不斷增加，觀光立國也順勢成為日本的一項國策，在遊客密集的東京，以民宿作為中長期的投資極具魅力，引起不少投資者的關注。

中信房屋商仲部王藝樺副理表示，若要在日本投資民宿，首先會幫客戶考慮將來出場問題，選擇在東京為佳，尤其是都心5區（千代田區、中央區、港區、新宿區、澀谷區）周邊及像是距離在交通樞紐「新宿車站」2至3站內的距離為熱門地點，因交通地點好，將來也較易轉手。

王藝樺提到，投資客大多會選擇屋齡在15年內的中古屋作為民宿投資，主因為其屋齡不會太過於老舊，成本又較新屋低、投報率高，而產品別則多為1LDK及2LDK的房型，對於背包客、及外派的人們而言較受歡迎。

王藝樺指出，台灣人若投資日本民宿，日本當地有專門的「物業管理公司」可代為管理，業主僅需支付一部分的管理費用，即可將房屋委託給物業管理公司代為處理，隨著科技的進步，有些物業管理公司亦發展出物業管理app，業主即使人在台灣也可透過手機app輕鬆追蹤房子出租的狀況。

因日本政府對於短期買賣房屋者稅課得比長期持有來的重，王藝樺建議，若在日本投資不動產，一定至少要持有5年以上，趨向中長期持有。5年為一個分水嶺，持有5年內和5年後的稅率差了近1倍之多，持有房產超過5年可擁有較高的投報率，相較之下獲利也會提升許多。

此外王藝樺也強調，日本將於2020年將舉行東京奧運，現在是進場投資日本房產的好時機，外國赴日旅遊的遊客估計也會逐年攀升。根據統計資料顯示，自2011年起，全球赴日旅遊的人數已連續5年呈現成長的趨勢，截至2016年，全年度赴日旅遊的人數已突破2400萬人次，預估至2020年全年度可成長高達4000至4500萬人次，成長率約160％至180％，可說是相當可觀。

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