搶客中市停車場蓋飯店

財團砸銀彈進駐「不會變蚊子館」

【黃任膺╱台中報導】台中市斥鉅資興建的捷運及快捷巴士陸續啟動，相繼塗銷大面積路邊停車格，市區一位難求窘況加劇，致近來市府每釋出停車場多目標使用的BOT案，便吸引財團搶進。玖億集團利用文華停車場改建星享道酒店日前開幕，旭宏建設也將投資18億，把大新停車場改建為百貨飯店，預定明年初動工。

玖億集團旗下的文華道會館，多年前進駐逢甲商圈，隨著商圈逐漸發展成為陸客以及國外觀光客遊玩台中必逛之處，業績暢旺，玖億集團不惜斥資7.7億元，標下市府的「停３－１」BOT案，花30個月時間將其整建為地下2層及地上9層的建物，其中地下2層及地上2至7層為「文華停車場」，餘為開設86間客房的「星享道酒店」。

搶進五期重劃區

旭宏建設也投入大新停車場的BOT案，董事長高宏銘說，五期重劃區是台中商辦、住宅最稠密的精華區，附近市場、美食餐廳多，亟缺停車空間，卻少有百貨及飯店。
旭宏建設預計將占地800坪的停車場改建為23層樓的的百貨、飯店兼停車場，有160間房間，年底送審通過，明年年底可完工開幕。
永紅集團旗下的紅典建設開發公司，多年前取得自由立體停車場的所有權，並與市府及國有財產局簽訂9年10個月的土地租約，斥資12億打造地下3層、地上13層，共1千多個停車位的複合式商業建築。

勤美誠品「拉皮」

紅典建設開發公司4年前引進日曜天地及台中公園智選假日飯店開幕，績效良好帶動中區商機，市府一度欲漲租收回。
此外，勤美誠品前身為荒廢多時的大廣三量販兼停車場，被勤美集團相中，斥資17億購入、拉皮改建，與誠品合作經營，現已發展為草悟道的指標性建物，及文創活動匯聚處。

「民間比公家好」

民眾高嘉芸說：「停車場內有些吃喝玩樂的比較不會變蚊子館，而交由民間也會做得比公家還美還好！」

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資料來源：上述業者

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