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【本報綜合報導】來到佛光山遠眺一棟仿唐式建築，採木頭原色基調，回歸到古樸簡約，讓每一個人都能感受到法的平等尊貴、平易近人，四周桃花心木與奇石環繞，這裡就是佛光山新景點–法寶山藏經樓。「藏經樓」顧名思義，是珍藏佛教三藏十二部經，無上甚深法寶的地方，故名為藏經樓。
奇珍異「蘭」在藏經樓 拓印法寶帶回家
您以為蘭花只有蝴蝶蘭？來到佛光山藏經樓，讓您大開眼界。上百種蘭花齊放，不僅有花期長達16個月的蝴蝶蘭，還有會散發濃郁花香的嘉德麗雅蘭，甚至一株可開出八十朵花的蝴蝶蘭，即日起至2月16日，在佛光山藏經樓展出「花香與墨香的對話」星雲大師一筆字暨花藝展，奇珍異蘭搭配星雲大師一筆字墨寶，花香與墨香盡在佛光山藏經樓。
蘭花是花中之君子，與大師的一筆字墨寶相輝映，大師一筆字墨寶無處不在說法，此次展出蘭花多達百種，甚至有多盆參與歷屆國際蘭展的冠軍蘭花，讓不少參觀民眾嘖嘖稱奇。張姓遊客表示，雖然台灣不乏有蘭展，但藏經樓的蘭花展更加不同，因為有了大師的墨寶，賦予了生命與靈魂。
前中山大學副校長吳欽杉表示，品蘭花有兩個關鍵，第一是花柱越多越上品、第二是多數越多越上品，這些在藏經樓的蘭展皆可一覽無遺。甚至有運用奈米科技栽植的蘭花、花徑長達15公分大的「五行」蘭花、奇香無比的嘉德麗雅蘭，以及生長期長達16個月的蘭花，花和葉子皆可行光合作用，另有一株生禮物長分支5支、長出80朵蘭花的蝴蝶蘭，挑戰世界之最。
此外，最受遊客歡迎的是大師春聯墨寶拓印，不少民眾開心拿著紅紙，拓印大師一筆字墨寶「福慧雙全」、「安樂富有」與「禪心佛道」等吉祥語，不僅是祝福更是勉勵，把星雲大師的墨寶帶回家。
松柏長青 茶花飄香藏經樓
藏經樓時教廣場及兩側長廊，特選88盆的松柏，有些骨幹奇巧，有些筆直豎立，有些盤根錯節，有些垂下生長各具特色。在法寶廣場展出99盆、近80品種的茶花，在南台灣艷陽中盛情綻放，打破「茶花過不了大安溪」的傳言。
人間佛教研究院院長覺培法師表示，藏經樓的寧靜，運用松柏盆栽最能展現，在古琴樂音的襯托中，遊客能靜靜地駐足欣賞每一盆栽的造型。
高雄大樹區興田里里長曾金益是松柏展的幕後推手，他號召松柏培植愛好者把自己最心愛的盆栽來到藏經樓展出。曾金益表示，過去盆栽培植技術，日本遠遠勝過台灣，但現在台灣技術領航世界，此次展出不同作者的珍藏品，他們來到藏經樓後表示，希望世界盆栽大賽能在藏經樓舉辦，因為藏經樓的寧靜，最能將盆栽之美做出最好的展現。
街頭藝人展才藝 法寶廣場青春洋溢
今年法寶山來自各地因緣眾所成就，有不少街頭藝人前來演出一展才藝，其中最為醒目的是周杰倫的扯鈴老師卓家宏演出，吸引上千人觀賞，上下互動的喜悅，帶給法寶山年輕的新氣象。
行動雕像街頭藝人表示，過去在外面表演與在佛光山表演不一樣，來到佛光山的旅客很友善，給予很大的支持，讚嘆愛語及鼓勵。佛光山表示，街頭藝人來到藏經樓表演，佛光山分文不收，以行動支持街頭藝人，讓年輕人在藝術的創作上給予鼓勵。街頭藝人來到藏經樓演出，不僅觀眾給予肯定讚美，讓他們充滿自信，更支持台灣街頭藝人，這也是星雲大師一生不改其對青年藝術家的愛護。
藏經樓從活潑到寧靜 開發心中的法寶
覺培法師引領著記者從藏經樓第一平台拾級而上，來到第二平台，他表示，這段路程如同從活潑的奮起飛揚到寧靜的沉澱內斂，在這座法寶山如同一個人的生命般，在年輕歲月中盡情奔放，順著層層階梯，如同人生要努力向上、向善攀爬，到了二平台的風光，漸漸受到古琴聲音所吸引，抬頭看著慈悲門、般若門、菩提門，彷彿在提示著每一個來到藏經樓的遊客，要以慈悲為本，開展無限的智慧來因應人生，但最後要發菩提心不忍眾生苦，將自己生命的風華，庇蔭更多的路人。
在時教廣場的牌樓上，高掛「如來一代時教」字樣，曾金益說，從這裡遠眺大武山，想看台灣的第一道曙光不用到台東去，在藏經樓就可以看得到。覺培法師說，事實上，「如來一代時教」是人間的第一道曙光，因為有了佛陀的教法。來到法寶山可以從動態到靜態，從外在到內在，靜靜在主殿抽一張智慧法語，獲得2017年佛陀最想對您說的勉勵，沈浸在古琴的樂音中，看著莊嚴高聳寧靜的殿堂，眼簾前的佛陀依舊為我們放光，把法語帶回家，作為自己這一年的座右銘方向。2017/1/30
（中央社記者韋樞台北15日電）房價昂貴年代，不用支付土地成本的地上權住宅理應是相對好的選擇。市場分析師表示，隨著地租不斷上漲，建物跟著使用年限減少而折舊，在房價下降年代，地上權住宅不見得是好選擇。
DTRE德天國際地產商用物業代理暨資深分析師吳孟璇表示，地上權住宅類似租屋的概念，買方先付房價，取得未來50年到70年的房屋居住權。使用期間除每年繳交房屋稅外，另外每月還要繳交一筆地租，如同向政府租地使用，約公告地價的3%到5%。但公告地價幾乎每3年調漲一次，等於未來地租不斷上揚，成本增加。
吳孟璇舉例，台北市最著名的地上權豪宅「台北花園」，2016年公告地價每坪為6萬4735元，2003年完工時公告地價僅2萬4775元。「台北花園」過去3年仍有近5成的漲幅，甚至高於周邊住宅漲幅，為地上權產品中表現最佳的。
推估原因，台北花園位於信義區的頂級豪宅群聚的松勇路上，有豪宅品質，購入時不需支付土地價格，房屋總價遠低於附近豪宅，提升買方的購買意願，加上信義區豪宅釋出量少，物以稀為貴，雙重利多下，台北花園的漲幅才會高於周邊。
吳孟璇說，雖然地上權住宅購入時不須支付土地成本，但每年都要支付地租，而公告地價每3年調整，建物隨著使用權減少不斷折舊，持有成本實際上不比一般住宅低，甚至隨著屋齡愈老，更多指標型豪宅落成後，貶值的速度可能會超過一般豪宅，因此整體的投資報酬率逐年下降，特別是在近期房市趨緩的趨勢下，地上權住宅的價值又更難突出。
她認為，碰上房市不景氣，加上地上權案持有稅攀高，近期建商對地上權住宅的標售熱度已明顯降溫，市場的接受程度也趨冷，目前地上權住宅的售價已不如過去的「市價七折」，建商如果沒有釋出更大的誘因，無論投資、自住型買盤都會傾向於有土地持分的物件。
德天國際地產協理徐卉芝強調，更重要的是，現在許多投資客已經從住宅市場消退，住宅市場靠著自住需求在撐盤；整體不動產市場的自用與投資買盤改向商用店面、辦公大樓與工業土地等商用不動產。特別近期台灣工業用地需求增加、土地稀少的多重利多下，未來商用不動產市場相當看俏。1060115
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