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一般而言開店營業者要找開店地點，好地點租金一定貴，而貴的地點卻不一定能帶來好商機，因此找開店地點時要:
1.考慮店面周圍的環境，是否適合本業未來發展。
2.店面所處位置人潮多寡和消費習性，是否和本業屬性相同。
3.店面所處位置是三角窗口、拐角的位置為較佳，最好避免承租坡路、偏僻角落。
4.如沒有充足的資金做後盾，考量營收風險性下，最好避免承租目前有公共工程在進行或預定將進行的店面，因該地點短期間內會欠佳但長期確是看好。
5.考量收支風險性下，店家最好考慮所經營商品目前所處的生命週期，如導入期、成長期、成熟期、衰退期，因在各種不同的的生命週期下會有不同的利潤基準，可承受的租金成本負擔皆有所差異不同。

開店商家如果你賣的產品利潤高，有特色或是夠好吃，資金若不是卡的很緊下，可考慮先將點設在熱門夜市商圈內，坪數不須要大只要3坪左右即可，如店面分租不到，就算是分租熱門夜市商圈 騎樓也是一可行之道，因為你要的是人潮，有人潮，再加上產品有特色或是夠好吃人氣自然旺，就比較可在短期間內打出知名度。

等有些知名度後，就可考慮用同樣的租金，在舊有熱門夜市商圈店攤位附近找主要道路的樓店或透店，或是三角窗店面承租，不僅藉此擴大營業規模，也讓 新舊顧客享有更舒適的消費環境。

如此開店策略，會比一開始就將點開在主要道路的樓店或透店，或是三角窗店面，有效縮短過渡和打底期。

根據開店營業市場上的實務經驗，提供適度的優惠價格的確會影響消費者的消費決策。然經營實務經驗也證明，流血斷頭的破壞價格競爭策略，對利潤的提升是有百害而無一益，更會壓低未來獲利的成長空間，演變成競爭者比此兩敗俱傷的場面，因此開店商家在決定調降價格前，應先回歸到經營的基本面，檢討店面經營各式各樣成本結構，節省開銷，找出更有經營管理效率的方式，增加營業收入；破壞價格策略應該是其他方法都行不通時，才採取的最後手段。

如果真要在價格上做文章，可考慮其他促銷策略如採取「限期買一送一」做法，或是在特定時段，採取買一送一促銷活動，或者集點、附贈等間接優惠促銷，如此價格未遭破壞，當競爭因素或是景氣不好因素消失，決定停止促銷優惠手法時，要恢復原有售價，消費者才易於接受。

對初開店創業者而言，該選擇什麼樣店面地點來頂讓或開設才是最恰當，往往讓許多想靠頂讓店創業者困惑猶豫不決？

開店選址或頂讓店面地點如碰到下列地點，建議初開店創業者或是沒有這些地點開店經營經驗者，應避開不列入考慮選擇為宜：
高架橋下旁、橋頭旁、巷弄內店面、單行道、路寬20米以上的大馬路邊，這些地點也許店面租金會較低些，然這些地點在聚集人氣上或是行銷廣告推廣上困難度會較高許多。

若你選擇開店選址或頂讓店面面地點就是在上列情況之一，也不是統統都不可行。若該店面地點曝光度高，人潮也順勢進來，那這地點也是可行之處。最簡單的觀察方式，就是站在該店門口所在的正前方，實地觀察計算經過人潮流動數外，還要觀察，店面所見的視野內可見人數越多越好，因為開店店址的曝光度和主要消費族群，若能利用店面所在緊密聯繫起來，這就是一開店好地點，生意就容易興旺。

開社區型商店地點評估時，如何做好立地評估：