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【住展企研室/台北報導】下新莊地區今年以來，區域行情已從1字頭的房價，漲至20萬/坪以上，其中好一點的樓層更有成交至25萬/坪，主要原因是上新莊重劃區房價快速上漲，推擠不少首購客源到下新莊地區尋屋。

而這樣的推擠效應之下，下新莊地區的餘屋也都順利售罄，目前線上銷售個案只剩「峰景鳳翔」、「捷運好境」及「碧瑤君悅」等案有房子可售。其中「碧」案只剩2戶四房住家，三房產品皆已售完。而指標大案「峰景」案媒體最多，人氣也最高，平均每週來客達百組左右，據該案劉專案表示，目前已只剩45~65坪的大三房及四房產品可售，二房及小三房大部份皆已售完。

「捷運好境」距捷運迴龍站不遠，近期來客也有50餘組，雖然尚在結構中，年底才能交屋，但因市場上二、三房產品不多，故此案二房產品也將近售完，全案銷售也已達五成，銷售成績相當不錯。而該建商也因此案銷售速度平順，提前興建下一期(6期)建案，期望能順勢銜接市場熱度。

2010.6.22

                                                                                     

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