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產品簡介及功 能： 台新銀行【簡便宜房貸】不僅讓您隨時自由決 定還本金額，一塊錢也可以還本，還本越多，利率負擔越少。打破傳統一般房貸低利率的迷思，讓您不必負擔沉重的房貸壓力，輕鬆成家！最符合現代理財觀念的先 進房屋貸款產品，優異的產品功能設計，讓借款人每月僅需負擔貸款利息，並可以隨個人的財務狀況、自由決定償還本金數額，一經還本、利息負擔更輕，已償還本 金部分並轉為備用金隨借隨還，以備生活不時之需。要加速還本、或是僅繳付利息，由您自由選擇，資金將獲得最靈活的運用！！ 產品特性： 1. 償還金額比傳統一般房貸低，負擔更輕鬆： 傳統一般房貸的低利率訴求，只是表面上的'低利率'，卻不一定真正省息﹔【簡便宜房貸】可以自由提前加速還款，讓您的'實際利息支出'更低，更能節省利 息。每月僅需繳付利息，隨時自由還本，負擔更輕鬆。 2. 償還本金隨心所欲： 為什麼要讓銀行限制您的還本？【簡便宜房貸】讓您還本隨心所欲，一有多餘的錢就可以償還本金，不管是年終獎金，還是中獎所得，都可以隨時自由還本，降低貸 款金額，減少利息費用。 3. 一塊錢也可以還本﹔約定帳戶最低保留金額，多餘部分自動還本： 您也可以事先約定帳戶的最低保留金額，作為日常花費之用。每月一到約定日期，電腦將自動檢示您的帳戶，並將帳戶中超過約定保留金額的部分自動幫您還本，一 塊錢也能還本，讓您快速降低貸款金額，提早還完所有房貸，還能大大節省利息！ 4. 只要一還本，月付金還可以更低： 只要償還本金，隔月的利息馬上就下降，而且還得越多，利息省得越多，讓您的房貸負擔越輕鬆，提早償還所有房貸！ 5. 已還的本金還可以再拿出，不必經過任何申請： 【簡便宜房貸】讓您已償還的本金可再提領出來，而且不必經過任何申請，讓您從此不再害怕隨意償還本金，除了節省利息之外，還可以不必標會、借錢就有緊急備 用金。 6. 本金還款金額越多，循環使用的額度也越高： 每次償還的房屋貸款本金，將自動轉為循環使用額度，還得越多，可靈活動用的額度資金也越大。 7. 循環使用的額度將按實際動用金額計息，不用不計息： 您可憑金融卡於存款帳戶內隨時循環動用，不用不計息，使用最便利。 適用對象： 1. 新購屋者 　 2. 已辦有他行房屋貸款者 簡便宜房貸客戶之小故事： 吳生與吳太太是標準的雙薪小家庭，有一個3歲大的女兒，夫婦倆憑著多年的積 蓄購買了一戶26坪左右的房子，並向銀行辦理房屋貸款，於貸款的三年中轉換了兩家銀行，並於日前轉貸了台新銀行【簡便宜房貸】，『換了二家銀行，直到轉貸 台新銀行【簡便宜房貸】 才發現竟然可以省下60多萬的利息..』，以下為吳先生與吳太太辦理【簡便宜房貸】的實際案例說明。 吳家經濟狀況 貸 款金額 $3,000,000 家庭月收入 $80,000 其他收入(每年2月) $30,000 家庭月花費 $45,000 * 房貸利率 4% 設定保留金額 $10,000 * 房貸利率及存款利率依當時市場狀況決定，僅供參考 吳先生與吳太太計劃每月保留少許資金，並將扣除每月將花用的薪水及獎金全額償還本金，經過計算，吳先生和吳太太可於辦理台新銀行【簡便宜房貸】的第11年3個月提早還完所有的房 貸，不必再負擔20年沉重的房屋貸款。 【一般房貸】與 【簡便宜房貸】之比較表 一般房貸 【簡便宜房貸】 簡便宜房貸優點 第一年利息支出  $118,180  $115,648 少支出2,532元！ 第二年利息支出 $14,107 $106,915 少支出7,192元！ 第三年利息支出 $109,868 $97,826 少支出 12,042元！ 三年後剩餘本金 $2,687,697 $2,330,389 3年本 金多還357,308元！ 三年實際利息支出 $342,156 $320,389 3年利 息少付21,767元！ 可臨時動用額度 無 $669,611 臨時動 用，不須知會銀行！ 還款時間 20年 11年3個月 僅需 11年3個月即可還清房貸！ 利息總支出 $1,363,058 $728,669 利息可 省634,389元！ 　 銀行貸款080 以誠信、專 業、負責的態度，搭配公司專業顧問及銀行團隊提供您專業理財諮詢，非坊間獨立作業代辦人員。一次幫您搞定貸款疑難雜症，任何有關銀行貸款相關問題，歡迎隨 時留言或與我聯繫討論～一定給您滿意的答案。 掌握貸款契機。成就更多可能！ 專業貸款經紀人 帶你迅速脫離債務、實現更多夢想 藍圖～ 免費諮詢電話：0985-505-080 歐專員 免費線上諮詢MSN : loan_080@hotmail.com 一通電話 立即評估 全省服務 通信辨理   目前 銀行因為雙卡+全球金融風暴的沖擊，所以審核條件變的更嚴苛不要貿然辦理貸款，不然造成聯徵多查貸 款就辦不過，或者申貸的金額不足.在這還是建議您找專業代書.專業的貸款資深專員來幫您評估會比較好.^^ ★汽車、房屋鑑價 財務診斷 免費實施中★ 服務項目： 銀行貸款 信用貸款 整合負債 通信貸款 軍公教貸款 500大企業 上市櫃員工 代償 房屋貸款  轉增貸 整合負債 房屋買賣 預售屋全貸 二胎貸款 套房貸款 法拍代墊 企業貸款 攤販貸款  頭家貸 自營商貸款 負責人信貸 創業貸款 微型貸款 融資票貼 汽車貸款 中古車貸款 計程車貸款 公司車貸款 營業車貸款 貨車貸款 代償當 鋪