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2010-05-19 11:13:08| 人氣129| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

王中芳:簽ECFA前購屋

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( 2010/05/19 09:00 時報資訊 )

工商時報 鄭啟明

馬英九在雙英ECFA大辯論裡形容台灣的過去的兩岸與全球經濟政策 時說:「人家都跑了三圈,你還在綁鞋帶。」海悅廣告協理王中芳認 為這個比喻非常適合用來形容台北市房地產投資心法。

購屋不要再觀望了,王中芳在一個接一個的國美精選銷售案中,常 常會碰到少數「一再錯過購屋機會」的老面孔。這些人對每個案子都 很有興趣,也有購屋意願,但往往就因為最後在計較3%到5%的價差 而錯失購屋機會,結果只能眼睜睜看著別人因為大膽出手,賺進翻倍 財富、懊悔不已。

「從金融海嘯台北房市面臨盤整過後至今約1年多,各區漲幅都有 15%到20%的空間,台北房價最保值的事實再次得到鐵證。」海悅廣 告協理王中芳表示,對首購族來說,有能力趕快趁著利率只有1.5% 到2%,買入人生第一棟房子,才是上策。

她認為,不要一味只聽信學者的保守建議,一再錯失購屋良機。對 換屋、置產的人而言,可以的話盡量買在市中心,不僅交通方便,同 時保值、增值的力道也比市郊強。尤其以豪宅品牌國美所推出的「新 美館」為例,民生社區千坪基地,又是美學建築品牌建設,口碑好、 品質佳,不管自住、投資都是最好的選擇。

從國際的角度看台北精華土地,量少,資源有限,擔心買在高點、 擔心房價會跌都是過慮,台北市房價哪時超跌過?尤其是金價飆漲, 預期通貨膨脹即將到來,不敢做高風險投資的人,買房子是最好的投 資。

王中芳回憶一位購屋客跟她分享心得說,「趁現在一定要買,不能 再觀望期盼房價會下跌,因為再不買台北的房子會更貴,會更讓你買 不下手,而且台北的房子奇貨可居,當你賣掉後,恐怕還要付出更大 的代價,才可以買回來。」

 

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