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下面附上一則新聞讓大家了解時事
工商時報【朱漢崙╱台北報導】
據了解，在銀行公會支持下，金融研訓院將在近期提出「我國都市更新銀行融資與財務機制研析」專案報告，將借鏡美、日、星、韓經驗，提出三大建議，包括對都更參與者的房屋稅、地價稅等稅負減免、針對都更提供財務融通及信用強化機制予以協助，以及結合逆向抵押貸款。
相關人士指出，目前內政部、財政部已在研議對都更參與者的房屋稅、地價稅等稅負減免，另外兩大建議則是對於都更的財務支援機制，其中可學習日本經驗，針對都更提供財務融通及信用強化機制予以協助；結合逆向抵押貸款也是仿傚日本作法，鼓勵超過60歲以上的高齡者參與都更，並提供「重建住宅購入」資金。
這也是近幾年來，國內針對都更政策首度研究海外包括新加坡、日本、韓國、美國等亞太重要國家經驗，並檢討當前國內問題，提出最完整深入的研究報告。該報告是由金融研訓院院長黃博怡主持，預計明年首季公布。
對於內政部、財政部共同研議減稅措施，如何減稅，金融研訓院這份研究報告也提出建言。以日本經驗為例，日本在都更相關不動產取得稅（類似台灣在購屋時所交的契稅），課稅標準最高扣除二分之一；另外，固定資產稅及都市計畫稅（類似於台灣的房屋稅、地價稅），5年內最高可扣除1/2，此外，與租金相關的所得稅也能免稅。
目前內政部與財政部研議將房屋稅與地價稅減半徵收的時間延長為4年，已有借鏡日本經驗的意味，但研訓院進而建議，為鼓勵更多的老屋翻新，亦可將「協議合建」者，比照都更的「權利變換」，一併得到土增稅、契稅等減免優惠。
對於都更的專責機構，金融研訓院也大力建議設置，並於報告指出，最主要是由於都更案往往牽涉數個地主，或是居民本身的財務狀況、融資條件等不盡相同，甚至大有落差，因此審議、整合的過程往往歷時數年，銀行給予融資並不容易，倘若能仿日本，建立都市住宅發展專業金融機構，較能突破上述複雜因素導致的融資障礙。
工商時報【富蘭克林華美中國消費暨中國A股基金經理人游金智】
「克強指數」3大指標體現了中國經濟放緩壓力減輕。11月鐵路貨運量為3.05精選優惠億噸，年增率達13.9％，連續4個月成長，前11個月累計完成貨運量30.2億噸，年衰退雖為-1.8％，但幅度已見收窄。
中國11月全社會網拍熱門產品用電量5,072億度，年增率7％，工業用電增速有加快趨勢；11月新增人民幣貸款為7,946億元人民幣（下同），優於市場預期及10月的7,200億、6,513億元。
企業中長期貸款增加2,018億人民幣，亦明顯優於10月的728億元。3大指標持續好轉，配合系列經濟數據好轉，助長中國經濟L型盤底信心。
中共中央經濟工作會議對於明年經濟展望與架構規劃大致底定，會議中提及2017年工作基調為穩中求進，並力促經濟平穩健康發展和社會和諧穩定；振興國內經濟將以提高質量和核心競爭力為中心，創新驅動發展以擴大高品質產品和服務供給。
貨幣政策將以穩健中性為主，並保持流動性基本穩定及增強匯率彈性；對於金融風險，嚴控資產泡沫為第一要務。對於房地產將抑制炒作、建立長效機制；供給側結構性改革將持續，確切要求「三去一降一補」須有實質進展。
其中，農業結構性改革將為重點之一，若能落實，將有助提升農業科技、活化土地，以提高農業組織和發揮規模經濟；國企改革亦將為重頭戲，混合所有製改革將為國企改革的重要突破口，冀望在電力、石油、天然氣、鐵路、民航、電信、軍工等領域邁出實質性步伐。
整體看來，2017年中國經濟展望大致延續2016年基調，但調結構與深化改革為方向，預期官方將持續支持實體經濟，加強金融監管，並穩健消除已顯現的金融資產泡沫風險。
本周以來，市場關注重心為中國國債問題，殖利率走高、債券價格走跌除了受聯準會升息一碼且預期加快升息因素影響外，主要受到國海證券員工偽造印章所引發之債券代持危機，債券遭到拋售加重賣壓並衝擊債市信心，惟在官方出手下，國海證券與其他債券交易商將共同承擔損失與責任。
另外，中國人民銀行指示部分銀行對非金融機構投放資金，並啟動調查銀行債券代持業務，稍舒緩債市緊張情緒，債市表現略止穩。
目前須持續關注的是中國資金外流狀況，人民幣兌美元本波最低貶至6.9633元，人行持續透過外匯存底來阻貶人民幣，但實際效果並不顯著，在市場趨貶預期下，資金外流壓力未除。最終迫使官方再出手管制資金外流狀況，跨國企業超過500萬美元資金匯出須報外匯管理局審批，嚴格管制跨國公司於中國銀行帳戶與外國附屬公司帳戶間資金流動金額。
政策是否能確實緩解資金外流狀況有待觀察，但將導致外資於中國未來投資放緩疑慮加溫。
所幸人行行長周小川表示，加強管制資金屬短期性舉措，待市場明朗化後，資本流動將恢復正軌。
陸股自12月以來，於主要國家股市中表現相對疲弱，主要受到美國升息、中國保監會加強監管壽險公司舉牌、國債價格明顯回落影響，惟不確定因素消除，官方出手指導或多或少解決部分疑慮，上證跌至3,084點後跌深反彈，預估短線於3,100點上下嘗試築底，下檔強烈支撐續看3,060點。
短線除可留意評價已修正之深港通概念股、銷售旺季加持之零售消費類股外，可留意中央經濟會議提及之供給側改革深化、國企改革概念股。
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