案名 藏玉 (((全區最 便宜))))))))
由鉅藏玉~真正豪宅必須擁有:視野!視野!視野! 地段您選對了，品牌也顧慮到了，建材也都是頂級中的頂級! 決勝關鍵~~視野!
物件地址 台中市西屯區市政北一路367號
總價 3657 萬
物件資料 用途住宅 結構SRC 區域西屯 種類華廈
總建坪 159.04
主建物 88.02
附建物 13.1
公設 36.92
車位 21 屋齡 96/12
屋齡 96/12
樓層 地上 26 地下 4
車位 3 平面
總戶數 132戶 電梯 2 戶 2 部 壹層 2 戶
格局 3 房 2 廳 3 衛 管理費 60 元/坪
★物件特色介紹、交通條件
SRC制震,以BOX鋼柱系統為主
公設比26%,純獨棟双併,每戶三.四大面採光與良好視野
零店面,退縮10米人行帶狀步道,連通中庭花園廣場,讓建築呈現更為大氣的布局
歡迎來電0923-207179指名洽李麗娟.恕不接無顯示號碼
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部落格專用相簿
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當您看過「藏玉」一眼時，其他的豪宅將不具光芒！
■ 「藏玉」，取其獨樹一格藝術風格，隱喻本案在建築美學俐落與獨特的風格；另一個原因是因為「玉」有君子之美德、連城之價值，而「藏」有內斂之風雅、王者之氣度，用「藏玉」來表達一種新的人文精神，在新市政富豪流金的戰場上，更能見其溫潤之珍貴！
■ 由鉅建設表示，賦予「家」的價值與「生活的樂趣」才是規劃豪宅 最重要的部分。從長期服務頂級菁英客戶的經驗中，由鉅建設更體驗 到了一股「真誠」的需要，所謂的豪宅，實在不應該被「頂級建材」 或「偉大團隊」的表象文化模糊了生活的真正意義。豪宅，難在品味的精雕細琢，難在量身訂做上的細心關懷與專業服務。
■「藏玉」對於成功菁英人士新的生活形態，提出了更新的設計方案，利用大型基地的獨有特性，把每一個生活主題都當成一個「VIP級 的RECEPTION」。用儀式廊道的巧妙布局，強化單一公共空間的尊貴感、私密感、與情境體驗，增加單一主題的高級感，生活機能包括泳池、社區娛樂室、飲茶館等，反而多了一種閒暇氛圍，雖不算為主角，所規劃出的自由性與多元性的使用目的，反而成為空間的主角，這是一種新的見解與設計上的突破，也更貼近名流菁英真正的住宅需求 。
■【超大基地】1400坪的大基地開發，提高棟距、採光與公設優異條件，基地距離「國家音樂廳」僅二百五十多公尺。
■【超低公設比】21項豐富公設，26.7%超低公設比，尊奉物超所值金科玉律！1樓主要為門廳、會客室、管理中心及挑高6米的多功能籃球運動館，2樓有游泳池、蒸氣室、烤箱、視聽娛樂室、健身中心等。另有2處汽車車道出入口，雙進出，車道旁設有機車及自行車停車場共4區。
■【SRC制震】以BOX鋼柱系統為主，加鋼板剪力牆，大幅提高制震能力，可減輕地震時搖晃。
■【零店面】創造百年建築的寧靜基礎，杜絕商業行為的噪音與安全威脅，並以退縮 十米 人行帶狀步道，連通中庭花園廣場，讓建築呈現更為大氣的布局。
■【純獨棟‧雙併】以品字型合院的方式，規劃三棟26層雲頂建築，全社區純獨棟雙併，每戶三-四大面採光與良好視野，每戶3套衛浴，其中含雙套房，衛浴均採光，主臥衛浴採降板式浴缸。
■【由鉅建設，坪數實在】舉例說100坪的房子若公設比是26.7%，那麼實坪就是73.3坪。 若公設比是33%，那麼實際就只有67坪!以每坪25萬計算，(73.3-67)x25=157.5萬，這就是你多花在公設上的錢！一樣100坪的坪數實坪比別家建設公司多出6坪左右，並且公共設施還比別人多出很多，車位坪數(大車位6.62坪、中車位5.78坪)也沒灌水。
■【二戶三部電梯‧並配設冷氣】提高電梯的使用效率，提高尊貴服務之全程禮遇。
■【LOW-E玻璃】國際新型低輻射鍍膜玻璃，具高度環保節能、隔熱、抗紫外線、安全等作用。
■ 【浴室YKK複層窗】玻璃中夾可調百葉，具隱私與易清潔之功能。
■ 位於7期新市政中心市政北1路、河南路口，距市政路及衣蝶百貨約百公尺，離Tiger City購物中心亦約百公尺。市政路可接中彰快速道路，河南路北接中港路，至中山高中港交流道，車程約3分鐘，購物除衣蝶、Tiger City及新光三越外，也可至5期重劃區或鄰近的黎明商圈補足。
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