案名 由鉅三希
物件地址 台中市西屯區市政路53
總價 2100萬 每坪24.3萬
物件資料 用途 住宅 結構 SRC 區域 西屯 種類 華廈
★附近交通環境
路寬 60 米
學校 惠文學區
公園 十字綠園道
市場 家樂福.新光三越
建設公司 由鉅
屋齡 98/3
總建坪 86.44
主建物 50.78
附建物 9.64
公設 21.7
車位 4.31
樓層 地上 28 地下 4
車位 1 平面
電梯 4 戶 3 部 壹層 4 戶
格局 彈 性 管理費 50 元/坪 帶看方式 KEY管理室
★物件特色介紹、交通條件
1.三希:一品牌.極稀.二地段.極稀.三建築.極稀
2.由鉅建設是新市政特區少數重視豪宅品味與文化的建設公司.從內而外都
展現出豪宅該有的人文氣質與格調.品味與價值
備註 3.台中市60米的林蒑大道.只有中港路及市政路.中港路有多處路段為舊社區.街景較凌亂.市政路則是兩側均為七期重劃區.又在開發階段.未來天際線較整齊.市容壯觀.質感高
4.基地面積約1500坪.1-3樓均為公設.門廳及迴車道設於市政路.雙塔式建築(SRC+鋼板剪力牆制震)零店面純住宅.樓高3.4M
5.低公設比26%.低管理費50元/坪.戶數及質感可婢美理性與感性,大新國小明星商圈.五期與七期交界生活機能超優
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「由鉅三希」由鉅建設興建，「由鉅三希」正對綠園道，毛胚交屋
由鉅建設是新市政特區少數重視豪宅品味與文化的建設公司，於七期新市政中心市政路上新案「三希」，展現的建築風味將更具內涵與建築厚度。對內而言，不論在建築外觀、前庭後院、LOBBY大廳、公設的定位等，都不斷尋求內在的品味與價值。對外而言，從案名、接待中心、與CF廣告風格等，也都極力尋求一種強烈的人文氣質與格調。
由鉅建設今年七期新市政中心市政路上新案「三希」，公開日至今，許多客戶與同業好奇「為何以三希為名？」。
由鉅建設每年推出的豪宅案量一棟而已，因此，每一次的作品都經過嚴謹而細膩的規劃，連案名本身都十分重視品味內涵與厚度。
「由鉅三希」典故是來自於紫禁城養心殿的西暖閣
由鉅建設總監鄭旭宗表示，「三希」典故是來自於「三希堂」，而「三希堂」位於紫禁城養心殿的西暖閣，是清高宗乾隆皇帝的書房，乾隆皇將三件稀世珍寶書法帖，王羲之的「快雪時晴帖」、王珣的「伯遠貼」和王獻之的「中秋帖」置於書房，並取名為「三希堂」，用以彰顯難能可貴的三件稀寶。
該案援用「三希堂」的「三希」之意，來比喻現代建築的三件稀世珍寶，第一是「品牌‧極稀」、第二是「地段‧極稀」、第三是「建築‧極稀」。
「由鉅三希」正對綠園道 採不二價，毛胚交屋
由鉅建設「三希」位於7期重劃區市政路、近惠中路，面對市政綠園道，南側鄰近惠來公園，步行約2分鐘。基地面積約1500坪，1~3樓均為公共設施、零店面，含籃球場、羽毛球場、25米溫水泳池、健身房等，門廳及迴車道設於市政路。全案4樓以上規劃2棟建築，相互對稱，均為4併結構3電梯，標準層81坪及114坪各4戶，20樓以上為雙併177坪、24樓以上為雙併160坪。全案採不二價，毛胚交屋、不附廚衛設備。
「由鉅三希」新市政中心 天際線較整齊
「三希」專案副總經理鄭旭宗說，「台中市 六十米
的林蔭大道，只有中港路及市政路，中港路有多處路段為舊市區，街景較凌亂，市政路則是兩側均為七期重劃區，又在開發階段，未來天際線較整齊，市容壯觀、質感高。」
台中市七期重劃區的大樓豪宅案，起初以市政綠園道兩側為主要推案路段，去年七期豪宅案開始往南移至市政北一路，一年多來市政北一路共推出近十件豪宅案，明年起，七期豪案又將再度南移，市政路將躍居主角。
「由鉅三希」案件介紹
由鉅建設也有多件作品名列台中市名宅，例如市民廣場前的「月光流域」、7期市政綠園道旁的「理性與感性」等，目前都是當地中古豪宅，單價最高的指標案。由鉅建設近年推動「不二價」與「毛胚屋」策略，如去年的「藏玉」及目前銷售中的「三希」均是，但銷售速度反而更為快速。
「由鉅三希」案件特色
1.整棟大樓SRC加制震系統，規劃地上28層大樓毛胚屋。
2.基地面積約1500坪，零店面，1到3樓純公設，籃球場、羽毛球場、25米溫水泳池、健身房等，門廳及迴車道設於市政路。
3.Low-E低輻射玻璃，環保節能抗紫外線，浴室YKK複層窗
「由鉅三希」基本資料
坪數：80~200坪
戶數：168戶
類型：大樓
公設比：26.5%
樓層：地上28樓、地下3樓
停車位售價：平面車位90~130萬元
方位：南北向
文章定位：
