●科博館是台中市高房價區段，推案量不多。惠宇建設繼93年「惠宇科博館」後，94年再於科博館特區推出「惠宇科博臻觀」，坪數規劃40~100坪，訴求科博館的地段及環境優勢，產品沿襲惠宇建設零店面、20項公共設施及各項人性化貼心設計。
「惠宇科博臻觀」位於英才路、博館一街口，基地距中港路約150米，沿博館一街至國立自然科學博物館，步行約1分鐘可達，英才路、民權路口有英才兒童公園，周邊環境以科博館為區段核心。
交通動線以中港路為主要聯絡幹道，西行至中山高中港交流道，車程約8分鐘，東行至中區商圈，英才路往南可至文化中心、美術館、大里等地。附近採買可至篤行市場、模範市場，中港路、美村路口的SOGO百貨，騎機車約1分鐘。
基地3面臨路，但為求居住單純，不規劃店面，1樓除後側有2戶住家，全部規劃為公共設施，包括健身房、SPA、閱覽室、文化會館、多功能教室、會客室等，2樓有視聽室，中庭有大面積草坪及水景。門廳及車道出入口均設於英才路，車道出入口旁並有資源回收室及自行車停車場。
●全區2大棟建築，以雙併結構為主，標準層2戶1部電梯。樓高14層，由於附近多為低矮透天厝，4樓以上視野不錯，前棟A.B棟視野可見科博館，後棟C~I棟則朝市區方向。
●主臥預留更衣室
●主臥室預留更衣室空間，並有大面低檯度觀景窗，窗外花台設自動滴灌系統。
產品規劃沿襲惠宇建設風格，提供多項人性化貼心設計，每戶衛浴多有開窗，廚房都是雙排櫃大空間，主臥都預留更衣室或衣櫃空間，工作陽台並加以放大，設置洗衣工作檯、升降式曬衣架、附冷、熱出水口等。
●主臥衛浴開窗採光，乾濕分離，設無框式淋浴門及浴缸，附設大面明鏡及間接照明，光線柔和。
●廚房配大L型人造石檯面廚具，附人造石無接縫洗滌槽，洗槽牆面附強化玻璃背板。
單價：18~22萬/坪
規劃坪數：45~64坪, 3~4房
社區戶數：115戶
類型：大樓
公設比：27.92%
樓層：地上14層 地下3層
採光：三面採光、衛浴對外窗
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