林一

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「裝潢設備」如何清潔保養、永保如新？

 

現今「飯店、MOTEL、居家豪宅」室內地坪面積，動輒15坪/ 30坪 / 60坪 / 多則上100坪 的總統套房比比皆是，在寬敞坪數之下，如何讓室內氛圍佈置得宜，不顯得空曠單調，相對的「裝潢設備」就佔有舉足輕重的地位，有人活動的地方就有污垢，就算空置的房間也會有落塵、濕氣、霉味、硫氧化物，而「裝潢設備」的保養得宜與否，更能顯現出飯店清潔管理的品質與用心。

 

面對如此大坪數的房間、起居室、門廳，要如何清潔整理？如何讓設備好保養、永保如新？其實是有訣竅的！首先，請仔細將「裝潢設備」依可能受污染狀況，區分成；主要污染區 / 次要污染區

主要污染區：指該區域處於人員(客人)可能活動之區域，其「裝潢設備」會經由客人使用、觸摸後，而造成設備必須清潔之區域。

            

次要污染區：指該區域處於人員(客人)不可能活動區域，其「裝潢設備」會經由空氣中落塵、濕氣、硫氧化物 接觸後，而造成設備或多或少的侵蝕損壞。

           

7966清潔達人指出污垢清潔建議：視情況採用(中性/弱鹼性)油脂垢去除劑、水、濕抺布、乾布、超細纖維拖把、

                              吸塵器、除銹亮光劑、除濕機…等工具將塵垢、油脂、氧化物去除。

以下簡表；(依 裝潢設備 受污染狀況區分)

	污染來源	產生污染物	處理方法
主要污染區	人員活動	指紋、汗漬、油脂垢 食物殘渣、粧品、毛髮	中性 / 弱鹼性油脂垢去除劑 水 / 濕抺布 / 超細纖維拖把
次要污染區	空氣中 塵埃 濕氣、硫氧化物	灰塵、霉跡、霉味 金屬氧化銹蝕	擦拭乾布 / 濕抺布 / 吸塵器 除銹亮光劑 / 除濕機…

 

  【清潔想法】？？？

 保養訣竅：除了地板以外，若設備允許，可於去除陳垢後，在裝潢設備材質表面塗上一層「設備隔離霜」，可減少水氣滲透、隔阻污垢深層附著、金屬增光亮、石材清潔增艷撥水、木器增亮保護，方便「下次清潔、好保養」。(就如同；洗臉後化妝前，會先塗上隔離霜來保護顏臉肌膚，隔阻污垢)

市面上販售的裝潢設備保養劑，種類那麼多，如何挑選？

經實際操作分析比較，產品選用原則如下；

1) 不含腊脂：腊脂，經長時間空氣接觸會氧化、變質、變色、產生異味、屆時必須除腊 (除腊

                         必用到強鹼性劑，設備會損傷)。

2) 不含推進劑：市面上一般罐裝噴霧罐內，其有效成份含量可能不到20%，其餘80%均為推進劑 (換算下來，買了5罐噴霧罐，其有效成份只有1罐，其餘都是助推劑，怎麼算也不經濟)。

3) 不含溶劑：溶劑易損壞木器漆面、皮革、塑膠，溶劑揮發性對人員健康有害。

4) 操作簡單：上手容易，不怕人員交替。

5) 適用範圍廣：適用多種素材材質，不用為了單一素材，增加很多瓶瓶罐罐。

6) 耐候性佳：不因接觸點溫度高低，而造成保護膜變質變色。

7) 卸除容易：欲將「受污染保護膜」卸除，簡單容易。

8) 安全無毒：材料安全無毒，無害環境。

7966清潔達人:網址: http://7966.sunnymake.com 諮詢電話:(02) 2331-3058