8個月的時間，在香港上市的SOHO中國(00410，HK)股價已經從最高點至今下跌了63%。本周一，潘石屹再也坐不住了。《每日經濟新聞》昨日自香港聯交所獲悉，在6月16日和6月17日，SOHO中國在二級市場回購了2100多萬港元的公司股票，這也是潘石屹旗下的SOHO中國自去年上市以來首次啟動回購計劃。

摩根大通上月割肉減倉

據港交所公開披露的資料顯示，6月16日，SOHO中國以每股4.10港元至4.40港元回購了371.9萬股公司股份，共支付資金約1595.6萬港元。6月17日，SOHO中國又回購了122.45萬股，總代價539.1萬港元，兩次回購共涉及資金2134.7萬港元。公司回購消息給SOHO中國股價帶來些許安慰，昨日逆勢上漲2.1%，收報4.44港元。

2007年10月8日，IPO獲169倍超額認購的SOHO中國正式在港交所掛牌。當時，SOHO中國通過IPO募集了147.89億港元，緊隨內地地王碧桂園(02007，HK)之后，成為去年融資規模第二大的內地房地產公司。然而，股價在去年11月份達到11.98港元的高點后，一場始于內地房地產股的大級別調整讓SOHO中國的股價從云端跌落。11月23日，SOHO中國跌破8.3港元的發行價，至昨日收盤，公司股價已較去年高點回落了63%，較發行價下跌46.5%。

可能是難以承受跌跌不休的痛苦，在SOHO中國回購之前，國際大行摩根大通剛剛減倉。

據港交所的權益披露資料顯示，5月23日，摩根大通以每股4.81港元減持了114.7萬股SOHO中國，其好倉持股比例也由此前的6.08%降至5.99%。從公開資料看，摩根大通上月的減持有些割肉的嫌疑，因為在2月1日，摩根大通曾以6.62港元增持683.24萬股SOHO中國，令其好倉持股比例從5.05%升至6.08%。

大鱷們抄底不成反被套

雖然SOHO中國的做法對公司股價的影響頗為正面，但是以公司名義回購股票的做法在內地房地產業似乎不是很流行。在SOHO中國之前，較為出名的地產商中，僅有碧桂園曾在今年1月份公告稱，該公司的間接全資附屬公司貴能企業在市場上回購了210.7萬股碧桂園股份。

如果公司大股東用自己的錢去買公司的股票，那么更能增強投資人的信心，因為這樣做讓人感覺公司大股東跟股民站在一起，一位香港券商人士向《每日經濟新聞》表示，公司回購股份是動用公司的錢，然后在二級市場買入股份再注銷，減少股份流通量，而大股東增持是將市場上的股票收集到公司決策者的手中。所以，那些地產大鱷們會更熱衷于自己增持股份。

對于房地產公司來說，通過回購或者大股東增持的方式來維護股價表現則尤顯重要。業內人士指出，他們需要支撐公司股價，特別是負債率較高的公司，外界對公司的信心尤為重要。

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許榮茂增持已虧1.96億港元

地產大鱷們增持公司股票頻頻被套，世茂房地產(00813，HK)主席許榮茂就是典型。公開資料顯示，早在去年11月23日開始，許榮茂就開始了連續的增持行動。至今年3月17日，許榮茂在四個多月的時間內先后19次共增持6434.3萬股世茂房地產，涉及資金9.26億港元。至于增持作價，由于世茂房地產股價不斷走低，許榮茂的每股增持作價也呈現遞減趨勢，最高19.98港元，最低的則只有9.975港元，而平均增持作價約為14.39港元。以世茂房地產昨日收盤價11.34港元計算，許榮茂這一輪增持已經賬面虧損1.96億港元，每股虧損21%。

被套的也不止許榮茂一個人，另外一位超級富豪上海復地(02337，HK)主席郭廣昌也在增持股票上花了不少心思和鈔票。自今年2月5日至3月20日，郭廣昌共十次申報增持上海復地，持股比例從5.44%一路升至11.23%。在這一個多月的時間內，郭廣昌動用了2.09億港元增持了6602.2萬股上海復地，增持作價介于2.735港元至3.825港元，平均作價3.17港元。上海復地昨日收報2.57港元，僅公開披露的這部分增持股份，就已令郭廣昌賬面虧損近4000萬港元。

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