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都會型工業區土地回饋方式放寬為二擇一，加速解決工業區缺地問題。行政院政委張景森昨（5）日召開跨部會議，擬讓業者可「分期付款」繳交都會型工業區土地開發回饋金，提高廠商擴廠或進駐誘因，亦可採捐贈容積一坪換一坪方式，二擇一回饋給政府。

政院為加速活化全台閒置土地，解決企業五缺問題，張景森昨確認鬆綁都會型工業區土地回饋金，可採取「分期付款」方式繳清。現行法規規定，若開發都市計畫區內土地，須繳繳1.2倍回饋金，形同增加企業投入成本，官員認為，加計廠房、土地、回饋金等，企業往往一次需拿出大筆資金，時常反使企業縮手，因此研議分期付款方式減輕企業負擔，鼓勵企業擴廠或進駐都會型工業區。官員透露，回饋金分期付款年限初步定調為5年，不過昨會中張景森要求經濟部工業局再研擬更精緻化的方案，回饋金一文不少，但要同步協助減少企業的資金壓力。此外，企業還可採取捐贈容積方式擴廠進駐都會型工業區，一坪換一坪異地捐贈容積，企業可評估自身條件選擇回饋方案。

政院日前也拍板容積獎勵利多，活化都會型工業區方案，擬給予計畫施行後3年內投資者330％的容積獎勵，3年以上、6年以下進駐投資者則為270％，遠超過現有容積獎勵平均210％，預料可吸引不少投資者。(工商時報)

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