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▲A6戶約62坪的樣品屋。（圖／記者葉佳華攝）新北市永和區由於開發時間早，老舊公寓密集，因此政府規劃將原身的「大陳義胞」社區，進行公辦都更，將此區域分為7個單元，其中，在地建商勝治機構優先取得第2單位，推出預售大樓案「勝開大地」，總基地面積達3100坪，規劃21?62坪、2?4房，每坪開價55?68萬元。 ▲專案經理蔡穎杰表示，正式開賣首周的星期日，來看人數約近百組。（圖／勝開大地提供）基地總戶數為703戶，包括住宅687戶、一樓店面15戶以及市民活動中心1戶，建商依照比例取得可售戶316戶，專案經理蔡穎杰表示，自9月初正式開賣以來，光是第1周的星期日，來看人數已近百組，若從潛銷期間觀察，銷售已超過3成。▲「勝開大地」接待中心。（圖／記者葉佳華攝）由在地知名建商勝治機構開發、加上大陸工程營造，雙方皆為口碑佳的建設機構，另外，該案結構為SRC鋼骨（鋼骨鋼筋混凝土）建築，結構較為耐震、安全，專案經理蔡穎杰表示，目前永和地區鋼骨建築物也僅有5棟，因此頗為受到歡迎。▲B 7戶約40坪樣品屋。（圖／記者葉佳華攝）該案規劃A、B、C三棟，為地上28、29樓、地下6樓，公共休閒設施則集中於1、2樓，包括交誼廳、健身房、KTV、才藝教室、舞蹈教室等，另外，庭院空間規劃1700坪，公設比僅有29.97％，每坪管理費每坪50元。▲一樓挑高6米大廳。（圖／記者葉佳華攝）該案主要客層以在地永和區為主力，加上產品多樣化，也吸引首購族、換屋族，蔡穎杰表示，由於永和區人口以軍公教、自營商居多，曾遇過客戶是因家族性遷移，一次就購入5、6戶。▲B 7戶主臥室。（圖／記者葉佳華攝）附近生活機能佳，基地距離5.6公頃的仁愛公園約僅500公尺、步行至捷運頂溪站約15分、自基地出發至永和樂華夜市約6分鐘，另外，捷運萬大線也預計於2020年底通車，將來帶來更多便利；學區部分，該案為雙學區社區，一邊為永平國小、另一邊為頂溪國小，更有私立及人小學於區域內。▲永和樂華夜市。（圖／業者提供）▲永和私立及人小學。（圖／記者葉佳華攝）「勝開大地」基本資料基地位置：新北市永和區保安路與永平路口投資興建：勝治機構、開晟建設股份有限公司工程營造：大陸工程單價： ※開價：每坪55?68萬元※成交價： 每坪55?68萬元基地面積／總戶數：約3100坪／703戶可售戶數：316戶（依照比例分配）坪數／格局：21?62坪／2?4房類型： 電梯大樓公設比：29.97％樓高：大廳6米、住家3.3米樓層規劃：地上28?29層、地下6層車位售價：平面車位160?290萬元管理費：每坪50元付款方式：訂簽10％、4年分4期繳9％、交屋款1％以及8成貸款預計交屋日：2020年10月▲衛浴建材採用YKK氣密窗。（圖／記者葉佳華）「勝開大地」優缺點比較優點※建設、營造機構口碑佳※坪數多樣化※未來萬大線捷運通車後，有保值性※結構建材使用鋼骨缺點※由於是都更案，原地主戶與新住戶素質不一致。※B、C棟單層9戶，戶數稍多。◆專家意見◆台灣房屋永和信義特許加盟店徐光明表示，以每坪55?68萬元價格來說，符合市場區域行情，加上該案營造由大陸工程操刀更與在地建商合作，機會頗為難得，特別受到吸引以及關注，另外，他認為，小坪數產品於未來萬大線捷運通車後，具有保值性，轉手性也佳。不過，由於該案為公辦都更案，原地主可取回200多戶，但可能會造成原地主戶與新住戶的素質有所落差，另外，B、C棟單層9戶，戶數過於多，容易形成擁擠，出入較複雜。▲台灣房屋永和信義特許加盟店徐光明。（圖／記者葉佳華攝）▼房貸利率一覽表（圖／記者葉佳華製，點圖可放大） 機器人來襲工作機會將減少6%高通副總裁：孩子是未來的工程師工研院與NVIDIA攜手發展人工智慧假中獎真行銷大同淨水挨罰20萬出門不帶超過500塊他2年存百萬內湖店面交易每坪214萬創新高新南向被打槍逾5成民眾不看好荒唐年金改革飆最高所得替代率friDay購物– 策展影音電商平台紅潮來襲南韓出口競爭力受挫東區店面租金每坪2.6萬創新高創業夯半數卻以停業、轉手收場樂視超級汽車首輪融資10億美元上班族購屋殺價實錄
國際中心／綜合報導有8名到南韓濟州島旅遊的陸客，在餐廳內想喝自己帶來的燒酒，結果被勸阻後，竟然想吃霸王餐，老闆娘追出去要求結帳，結果被打到腦出血，倒地不起，甚至連勸架的客人都一併遭殃。（上圖／翻拍影片）當地警方已經立案調查，而中國駐濟州總領事館透露，涉事遊客曾經向使館求助，使館建議他們拿出誠意與對方和解。根據《朝鮮日報》報導，事發於9日晚上10點25分左右，在濟州市連洞中心街道的一家餐飲店，陸客陳某（37歲）等8人點餐後，想拿出自己帶的啤酒和燒酒喝，老闆安某（女，53歲）和兒子許某（30歲）勸阻，說「不能喝其他地方買來的酒」，這時陳某一行人在飯菜已經上桌的情況下，全部走到店外。安某要求陳某一行人付錢，但他們卻用腳踢安某，還用裝燒酒瓶的塑膠袋毆打她的臉，造成她額頭破裂，甚至向後摔倒，頭部撞在地上，導致腦出血。另外，客人鄭某（28歲）等3人勸架，結果也被毆打，鼻子和顴骨部位受傷。報導指出，警方計劃對可能逃走的陳某等5名主動加害者申請拘捕令，其餘3人被禁止出境。據悉，他們是本月6日參團旅遊進入濟州，按照計劃是10日返回大陸。相關影片在南韓網路上流傳，網友罵聲一片。而消息傳回大陸，北京《環球時報》引述中國駐濟州總領事館表示，商家老闆娘是中國朝鮮族，60多歲，現因腦出血住院，而動手的遊客來自南京，涉事雙方都是中國公民。南韓警方指控動手者涉嫌「集團暴力活動」，總領館說，事發當天涉事的8人都被帶走接受調查，其中3人為「不拘留調查」已於12日放出，他們曾經來求助，當時使館建議他們拿出誠意與對方和解，並介紹相關律師，以防萬一和解不成走上司法程序。南韓警方調查結果何時可以出爐？總領館指出，尚未掌握時間，但結果一出，韓方會向中國方面發送正式公文。總領館強調，正密切關注此事動向。另外，根據中國國家旅遊局網站消息，局長李金早第一時間要求駐首爾旅遊辦事處負責人立刻趕往事發地點，了解有關情況，積極開展工作，並責成組團社所在地方旅遊部門對事件展開調查。▼影片取自YouTube，如遭刪除請見諒。 南韓自殺橋改名尋死人數反爆增俄封鎖全球最大色情網站PornHub私處術後狂放屁癌婦陰道接結腸人妻遭輪姦被全裸丟出火車斷腳陳屍河邊...童遭寄養家庭搞大肚再殺..主播露37G奶讓男人都「啊斯」！女點蠟燭召喚夢中情人意外燒死同罹絕症夫先走妻欲絕：等我…印度2020年手機上網破5億人白女警射殺黑人行車紀錄揭扯謊菲國掃毒殺無赦 英貴族之女遇害只因「拒倒一杯水」英女遭砍百刀雙腳尺寸變大就醫發現腦內長瘤閃過災區金正恩坐路華看果園
▲行政院長林全視察中央災害應變中心。（圖／記者楊佳穎攝）記者楊佳穎／新北報導強颱「莫蘭蒂」襲台，行政院長林全14日下午也赴中央災害應變中心視察，並接連與南部5縣市政府進行視訊連線。他首先詢問高雄市長陳菊「高雄災情目前還好嗎？」，陳則頓了一下，直回「不好」，並表示「我想這是一個地表上最強烈的颱風」，結構非常扎實；但因高雄風雨仍大，相關人員基於安全理由，無法針對停電、停水及路樹倒塌、招牌掉落進行搶修，會待晚間6、7時風雨轉弱後，針對路樹倒塌影響交通，以及電力恢復等部分優先處理。陳菊今日與林全進行視訊連線時回報，現階段颱風是在高雄西方外海，西南風吹進高雄，帶來13級強風，因此高雄的港口有非常多船隻斷纜，包含總頓量高達14萬5136頓的闊明輪，也被吹斷纜繩並撞上港口起重機兩台。她接著說，到下午2時止，高雄各類災情約有2600多件，包含大量路樹倒塌、招牌掉落，以及逾20萬戶停電，目前還有部分區域停水，但因高雄風雨還是非常大，相關人員基於安全理由，沒辦法搶修；不過，經協力機構高雄大學評估，到今晚6、7時風雨會漸弱，屆時將針對所有路樹倒塌影響交通部分，以及電力恢復優先處理。陳菊也說，到今日下午4時前，高雄也進行各式預防性撤離、收容作業，目前已預防性強制撤離達2782人；面對林全詢問「疏散民眾安置都沒有問題？」，她也強調「都沒有問題」，這各區安置所及相關資源都準備得非常妥適，若有需要洗腎，或懷孕的民眾，也都會提前強制撤離。最後，陳菊還提到，非常感謝國軍弟兄，盡力在各個需要協助的區域配置兵力協助，雙方都配合得很好。 陳彥伯曾轟波卡網友對聯酸爆洪秀柱放話蔡英文家見網問哪個家案外案！陳彥伯知「骨感妹」已婚有小孩國民黨喊窮黃：時力乾脆去跳樓柯文哲陷上任大低潮藍綠議員出招教訓馬英九演講搶光羅智強：小英該去聽傳授哄女人絕招陳彥伯用這三句話再選北市？柯文哲：做不好打包沈富雄：紅藍聯手把兩岸推得更遠蔡丁貴說明自己罵18％領18％專訪／蘇巧慧：民進黨應提年金修法版本學歷造假？楊偉中PO證書：不解釋了一張圖秒懂退休軍公教子女教育補助特偵組沒辦馬英九顏大和：非總統任內..
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