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2015-12-26 14:43:59| 人氣7| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

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內容來自sina新聞

8月25-8月31日大連房地產市場運行報告(商品住宅)

一、本周商品住宅供銷總體情況

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新增供應：本周全市商品住宅無新增供應面積。

銷售情況：本周全市商品住宅銷售面積為9.01 萬㎡，987 套，銷售面積環比下降3%，同比下降49%。

二、本周商品住宅批售情況

本周無新增批準預售項目上市。

三、本周商品住宅銷售情況

1、銷售區域分佈

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從區域上看，本周金州新區銷售量排名第一，銷售面積2.87 萬㎡，共371套，主力銷售項目是恒基碧桂園金石灘，該項目為首次集中開盤。

甘井子區銷售量排名第二，銷售面積為2.55 萬㎡，244 套。主力銷售項目為華潤置地廣場，主要銷售88㎡的南北兩室產品及100㎡的三室產品。

高新園區銷售量排名第三，銷售面積為1.36 萬㎡，140套。主力銷售項目為億達普羅旺斯，主要銷售114㎡的舒適性兩室產品和130-140㎡的三室產品。

2、銷售量對比

本周銷售面積環比明顯增長的區域有旅順口區、金州新區，分別為 40%和34%。中山區和甘井子區均為小幅增長。西崗區和高新園區環比下降最為明顯，分別下降瞭50%和33%。

本周套均銷售面積最大的區域是中山區，為 148 ㎡；套均面積最小的是西崗區，為71㎡。

3、銷售戶型結構細分

從商品住宅銷售結構來看，銷售面積段為60-90 ㎡的戶型占本周全市總銷售面積的39%，環比下降1個百分點。90-120㎡占全市銷售面積的24%，較上周下降8個百分點。180㎡以上的大戶型產品銷售量占比為7%，與上周持平。

4、銷售產品類型細分

從商品住宅銷售產品類型來看，高層產品銷售面積占比為63%，較上周減少2個百分點。其次為小高層，小高層產品占16%，較上周減少3個百分點。多層產品銷售面積占比為16%，銷售面積最多的是恒基碧桂園金石灘項目，主要銷售45 ㎡、47 ㎡一室和75㎡兩室產品，共計58套。

別墅項目銷售面積共計4420 ㎡，占總銷售面積的5%，較上周增加3個百分點。銷量最多的仍是恒基碧桂園金石灘項目，主要銷售94 ㎡、113 ㎡、127 ㎡的聯排別墅共計28套。

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