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景氣寒冬購屋，沿著捷運線買，才是保值王道！永慶最新購屋趨勢調查顯示，高達六成的民眾，以靠近捷運站為購屋第一考量，預算有限的消費者，不妨考慮在房價相對較低的台北縣尋寶！

 

■ 逐捷運而居！北縣捷運宅最划算

永慶房仲網購屋趨勢調查發現，目前有61%的台北市民眾，會優先選擇鄰近捷運站的住宅，而台北縣同樣也有55%的民眾表示，會以捷運站周邊的住宅為購屋的優先考量，相較也有捷運通車的高雄市，只有23%的民眾表示購屋會以捷運站周邊為優先考量，顯示大台北地區的捷運概念住宅相對搶手。

不過，調查也發現，現階段台北市主力購屋預算為700-900萬，比重為23.3%最多，台北縣的主力購屋預算則為500-700萬，比重為25.6%，景氣不佳，台北縣的捷運宅價格，相對經濟實惠！

 

■ 北縣撿便宜！捷運末端、中古公寓可尋寶

在台北縣想買捷運概念住宅，卻只有500-700萬的預算，永慶房屋研展部協理黃增福建議，板橋市、中永和市及土城市沿線大部分的捷運站周邊都可以找到適合的中古公寓。

如果想找中古電梯大樓的話，則建議從捷運末端站找起，例如土城市各站、中和市的南勢角與景安站、板橋市的亞東醫院站及府中站，都有機會找到700萬以內且面積在25 -30坪的中古電梯大樓。