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台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

記者 段楚禎 報導

台北市公告土地現值，經地價及標準地價評議委員會綜合考量近1年地價動態及整體經濟狀況後，評定108年公告土地現值平均調漲為0.80%，終止連續2年下跌走勢。而地王仍由台北101連續6年奪冠。

依據台北市地政局統計，總地價區段數計4,542個，公告土地現值上漲區段約占54.76%，其中以都市計畫變更地區，以及享有一定容積獎勵開發地區，因土地容許使用項目變更或使用強度提升等因素影響，地價上漲較為明顯；至於持平或下跌區段約分占17.56%、27.68%。

各行政區部分，除北投區、內湖區及文山區公告土地現值下跌外，其餘皆上漲，漲幅前3名為松山區、中正區、萬華區。松山區受部分地區都市計畫變更影響，加上捷運路網完善，平均調幅為2.40%，中正區、萬華區受惠西區門戶計畫，平均調幅分別為1.68%、1.56%。

台北市地政局表示，各地價區段間有漲有跌，大致呈現平穩趨勢，擺脫前2年普遍下跌情形，調整後公告土地現值占一般正常交易價格比例為96.17%，為公告地價3.66倍。

至於眾所矚目的地王，由於信義商圈內百貨商場、A級辦公大樓林立，租金逐步走揚，再次由台北101大樓以每平方公尺176萬8,000元奪冠，較107年上漲約1.55%，連續6年蟬聯台北市地王寶座。

台北市地政局指出，新光摩天大樓則以每平方公尺174萬3,000元屈居地后，在北門廣場、市議會舊址設定地上權開發招商案等，相繼落成或簽約帶動下，西區門戶計畫逐步成形，公告土地現值較107年上漲約1.10%。

此外，108年地價作業期間(106年9月2日至107年9月1日)，不動產買賣登記案件量2萬5,523件，較去年同期2萬1,617件增加3,906件，增幅達18.07%，住宅價格指數0.88%微幅上漲，顯示不動產市場交易量能呈現穩定回溫趨勢。

原文出處

• 台北101蟬聯6年地王 108土地現值漲0.80%

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紐約馬拉松 衣索比亞名將德西沙驚險封王

衣索比亞名將德西沙（Lelisa Desisa）今天以2小時5分59秒勇奪紐約馬拉松男子組冠軍，他以1秒99險勝同胞選手基塔塔（ShuraKitata），驚險稱王。

去年男子組冠軍2018熱銷產品網路熱銷產品肯亞名將康沃羅（Geoffrey Kamworor）名列第3。

女子組由肯亞好手凱特尼（Mary Keitany）以2小時22分48秒摘下后冠，這是她最近5年來第4度在紐約馬拉松封后。同胞好手切魯伊約特（Vivian Cheruiyot）以3分13秒之差，名列亞軍。去年冠軍美國女將佛蘭納根（Shalane Flanagan）獲得第3名。

在此之前，凱特尼曾於2014、2015和2016年封后，今年再度摘下后冠，追平挪威名將魏慈（Grete Waitz）保持的紐約馬拉松女子組4冠紀錄。

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