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2010-12-20 17:06:47| 人氣37| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

建商搶地 上演年末瘋狂

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建商搶地 上演年末瘋狂

 

歲末年終，大陸土地市場「大戰」卻愈演愈烈，開發商拿地熱情高漲，不少城市上演「年末瘋狂」，各地紛傳創高紀錄。大陸銀監會主席劉明康也表示，資金仍在流入房地產市場。

近來，不少城市出現開發商「瘋狂」搶地現象：廣州市17日拍賣白雲區白雲新城四宗土地，其中三宗土地樓面地價超過19000元（人民幣，下同）/平方米；深圳誕生年內「最貴地塊」，總價達29.63億元；武漢市樓面地價再創新高，一宗地塊拍出8754元/平方米的樓面價，刷新半個月前創下的紀錄。

面對開發商拿地，一位業內人士感嘆：「不管政府拍多少地出來，都有人願意搶」。而南寧市最後一期土地拍賣會，甚至出現競買人「哄搶」現象。

今年9月以來，樓市調控政策密集出台，專家分析，從目前情況看，僅僅兩個月時間，政策已被市場「消化」，最大的原因是，通膨預期加劇了開發商拿地的衝動。

此外，一些房地產商大舉拿地背後隱現國際資本支援。業內人士透露，大陸國內融資的錢不能用作買地，而海外融資的用途則不受限制。顯然，外資拿地的資金優勢還在延續。

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