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元大金控昨（29）日公告旗下元大人壽董事會決議，將授權董事長難在大台北地區尋覓投資用不動產，並進行前置協商作業，以利未來元大人壽在房地產市場的投資。

元大金控表示，該公告是因應元大人壽進行中的不動產購地案以及未來可能再購入的新案，授權給董事長未來直接和地主或賣方進行協商，以便掌握最佳的購地時機。但對於未來台北市不動產市場行情看法，則不願多表示意見。



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據了解，元大人壽為規劃位於台北市南京東路段的總部大樓，去年陸續買下南京東路二段77號約62.92坪土地及建物約210坪，連同之前標購相鄰的國有土地，陸續三次購入附近土地，使兩面臨路寬度接近40米，預估最快三年可以完工。

總計元大人壽去年因應總部大樓的籌建，歷經三次購地，總計斥資近40億元，買下近417坪土地，土地平均單價達959萬元。

另外，今年又購入附近的大樓，使整體元大人壽總部大樓基地面積擴大至512坪，希望可以有效提升使用效益。但由於近來國內房市波動較大，加上近年來購地有部份還需和附近地主進行協商，因此元大金控授權旗下壽險公司直接視市場狀況決定購地或購屋時機，以求最大效益。

元大人壽由於近年來業務量提升，目前擁有內勤400多人以及外勤業務員620人，有擴充辦公廳舍的迫切壓力，預計組織將擴大編制，業務人員方面就將以千人為目標，總部大樓就是規劃做為未來辦公室使用，讓員工未來可以集中上班地點，行政、業務作業流程更為迅速與方便。但是基於考量近年來國內房地產行情波動較大，未來是否放緩購地計畫有待觀察。

(工商時報)

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