行庫嚴審房貸新承作量銳減＠銀行貸款精算師理財理債教室

2010-01-19 11:58:14| 人氣90| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

行庫嚴審房貸新承作量銳減

( 2010/01/18 09:00 時報資訊 )

工商時報記者高佳菁／台北報導

老行庫嚴審投資客，1月房貸新承做量銳減。華銀、合庫等5大行庫房貸新承做量，去年12月大幅增加60億至530億，但1月出現大逆轉，在老行庫嚴審投資客，承做量銳減，截至目前承做量約只有150-160 億，業者預估1月承做量頂多380億，較去年12月份減少約3成。

華銀等5大行庫中，去年12月房貸新承做量表現最優是華銀，單月份新做作量破150億元，創下去年單月新高紀錄，業者表示，主要是受惠於1.3％誘人的「公教人員房屋貸款」專案，光公教貸款就放出約100億元。

而合庫的承做量也不錯約有120億元，至於房貸最大行庫土銀，雖然新承做量持續衰退，但亦維持在100億以上，另台銀亦小幅成長至 81億，一銀則是5大行庫中表現較差，新承做只有76.5億，合計5大行庫去年12月新承做量達530億，在完全無政策加碼下，承做量僅次於 6月的565億、7月562億、8月581億。

5大行庫房貸新承做量去年12月激增到530億，今年1月卻出現大逆轉，隨著行庫開始落實央行總裁彭淮南要求銀行對於投資客放款應更加嚴謹下，房貸新承做銳減，截至1月中旬，據5大行庫資料顯示，新承做量總共只有150-160億元。

業者指出，1月各行庫業績表現不佳，主要是銀行對於投資客轉趨保守，加上目前銀行的房貸專案又不夠吸引一般客戶，在市場交易明顯降溫下，預估1月新承做量頂多只有380億，較去年12月份減少約3 成。

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