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【MyGoNews 林承志/台北報導】農曆春節儘管年假短短6天，但大台北房地產市場卻有如6月天一樣火熱。無論北市、新北市，各大銷售案場紛紛傳出捷報，所有人口徑一致都 是「台商」置產潮，不過，台灣龍頭代銷甲山林廣告總經理張境在表示，受到ECFA簽訂的影響，台北房地產國際能見度大增，不少港資、甚至是陸資，在春節期 間皆有到案場看屋。

自ECFA簽訂以來，港資在台買樓獵地動作頻頻，港商中原地產也於2011年初即於北市中正區展店，號稱目標瞄準全球華人市場，事實上則是看準香港 CEPA經驗，陸資進場買樓，帶動整體房地產市場交易活絡。儘管，大陸人士在台置產尚未合法，但部份案場銷售人員也表示，實際上就層遇過中國金字塔頂層人 士持第3國護照，表達有意在台置產。

張境在表示，大台北房地產市場比起其他先進國家的首都皆略為便宜，加上台灣軟實力更勝中國，大陸人士過去置產全球，獨缺台北，而隨著兩岸經貿交流漸趨頻繁，陸客個人行在即，此波置產熱潮勢不可免，端看政府何時願意鬆綁法令。

至於，交易熱區會在哪，張境在認為信義計劃區以及近松山機場的中山區，特別是南京松江商圈周邊，擁有市中心商務特區景觀以及高國際能見度，對陸資、港資較有吸引力，至於北市豪宅聚落大安區，則因缺乏國際能見度，反倒不易被陸、港資所接受。