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2017-10-05 23:20:34| 人氣10| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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原文出處:http://ichangego.net/article/116







2. 漸進式的互動

雖然五都表現不甚理想,但新北市可說是「異軍突起」,受惠於交屋潮,交易量升至4788棟,月增11.9%。對此,東森建設總經理賴建程表示,新北市因量體大、房價相對北市便宜,近台北市各行政區接收了不少北市外移自住客,加上新案交屋潮持續不斷,推升移轉量逆勢成長,預估10月移轉量將有望再創高峰, Q4買氣將回升2~3成。

3. 剛剛好的付出

▼六都9月建物移轉棟數。(圖/記者葉佳華彙整)

在和心儀的對象有互動時,一定會容易緊張且不安,對於該如何克服自己內心的恐懼總是感到無所適從。不知道你是否曾有這樣的感覺,跟普通朋友相處的時候,儘管他是異性,你們的相處也可以很自然、很愉快,完全不會彆扭,可以很自在的聊天甚至開玩笑,你們的相處總是順利的。但是當對方換成是自己喜歡的人後,你變得容易焦慮、患得患失,訊息常常打了改、改了又刪,總在擔心話題會有說完的一天,或是根本不知道該說什麼好。計畫總是趕不上變化,覺得一切都進行的不順利或是不符合預期。

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進一步觀察六都建物買賣移轉棟數概況,新北市靠交屋撐量,月成長一枝獨秀,月增幅為11.9%,而其他五都皆下滑,台北市月減8.5%、桃園月減4.2%、台中月減4.1%、台南月減16.5%,至於高雄也量縮超過一成,月減11.7%

你需要去輕鬆看待自己和對方相處的每個互動,不刻意強求,就當作普通朋友一般的進行互動,讓自己不顯得拘謹,更好更自然的做自己,這樣除了能讓對方欣賞到更真實的自己外,話題也會隨之增加。

那該怎麼做才好呢?

六都地政局2日公布9月份建物買賣移轉棟數,與8月份相比,六都中僅有新北市呈現正成長,其他五都皆「見鬼量縮」,尤其南部地區衰退更為明顯,以台南市月減16.5%最多。

大部分會讓自己陷入這樣狀態的原因,往往是來自於自己想太多,這樣同時也容易衍生出自信缺乏的問題。或者是過度追求於完美,無論是對於自己本身或是對對方的臆想,總在擔心自己不夠好、害怕任何小錯誤的產生,其實往往就是在這樣患得患失的情況下導致失敗的。

美國在台協會處長梅健華表示,協會向台南藝術大學的音像藝術媒體中心致贈230多部美國影片,這些影片大部分是紀錄片,介紹美國歷史、文化、社會,有些是介紹美國電影的起源。南門電影書院曾為台南放送局,他認為在這裡舉辦捐贈儀式非常恰當。



住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,由於一般房屋從簽約、貸款到登記約有一個月到一個半月的時間,因此9月份買賣移轉大多反應8月份的交易情況,「今年下半年價格修正幅度有限,買方觀望心態濃厚,交易量多少受到影響。」

當然,僅僅光靠心態上的改變是不夠的,你有時候也要讓自己處於”測試”和”實驗”的狀態下和他互動,例如,你可以透過主動的邀約,或者是進一步的勾肩、牽手、擁抱等舉動來觀察對方的反應,採取循序漸進的方式,不要害怕失敗。

▲9月份建物買賣移轉棟數出爐,僅有新北市開紅盤,其餘五都全衰退。(圖/記者葉佳華攝)

如果沒有真愛橋,我真不知道如何追學弟也建議你不要在還沒有進入一段穩定交往的狀況下過多的付出,除了會讓自己處於劣勢外,也容易給予對方過多的壓力及負擔。刻意且過度的取悅對方、討對方開心,這樣的作法往往容易喪失掉原有的自己,做好自己、愛自己多一點,用真實的自己去追求一個人,而非虛偽的包裝,才能真正找到適合自己的另一半。

美國在台協會處長梅健華今天捐贈230多部美國影片給台南藝術大學。記者鄭維真/攝影
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美國在台協會今天在台南市南門電影書院捐贈230多部美國錄影帶給台南藝術大學,這些影片多半是紀錄片,介紹美國歷史、文化、社會等,為1980至1990年代典藏於台北市南海路美國文化中心圖書館的錄影帶及光碟,盼南藝大運用影像典藏能力數位化,繼續保存這批重要的錄影帶。

1. 心態上的改變

南藝大校長詹景裕表示,感謝美國在台協會肯定南藝大的維護保存能力,並表示將以特展等形式讓影片活化。南藝音像藝術媒體中心主任曾吉賢說,這批錄影帶見證台灣與美國之間彼此交流的重要觸媒,初步檢測這批錄影帶保存狀況不錯,只是有些已有黴菌,必須要透過南藝大的維護保存專業能力來修復,但數位化絕對不是問題。

曾吉賢說,大約年底前就能完成檢測,未來也會在南門電影書院,把數位化的成果以影展的方式,呈現在市民眼前,期待美國在台協會能將年代更久遠的歷史影像資產交給南藝大,進行修復,見證美國對台灣的歷史影響。
美國在台協會處長梅健華(中)今天捐贈230多部美國影片給台南藝術大學,由校長詹景裕(右二)代表接收。記者鄭維真/攝影
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大家房屋企劃研究室主任郎美囡也分析,由於目前許多新案價格下修直逼中古屋,因此購屋人多會同時參考新案及中古屋,導致考慮時間長,買氣難以迅速回溫,此外,今年928檔爆量,供給量增加,各案在價格競逐下恐還會對市場造成一些變化,研判中古屋的價格將受到挑戰。

記者葉佳華/台北報導



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