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富宇、順天 台中建商吸金前2名

: 工商時報【曾麗芳╱台中報導】

台中上市櫃建商前3季獲利均出爐!其中,獲利王為富宇地產(4907),EPS達3.27元、賺最多;其次是順天建設(5525),EPS為2.64元、創歷史同期新高,全年獲利有機會後來居上;總太地產(3056)EPS為1.62元居第3名。

其餘如坤悅(5206)、豐謙(5523)、櫻花建(2539)等建商,前3季EPS都不到1元。不過,第4季是建案完工入帳的旺季,上述建商的獲利有機會更上限時優惠一層樓。

其中,富宇在總銷12.8億元的新竹合建案「雲悅」完銷入帳下,第3季貢獻EPS 2.06元,帶動前3季EPS達3.27元。不過,由於富宇今年完工入帳案並不多,前10月營收為16.7億元,年減57.52%,今年獲利表現恐難超越去年創下的7.23元新高。

富宇地產為布局未來幾年的營收來源,今年第4季在台中市太平區、大雅區及南投草屯,一口氣推出3個預售案,總推案量超過40億元;其中,11月進場的太平區「讀樂樂」預售案,產品規畫38至56坪,每坪開價25萬元起,總銷約18億元。

此外,順天建設今年喜迎交屋潮,在台中「順天璞玥-天玥區」、「順天環匯」國際行政公寓、「順天硯山行」等3建案陸續交屋下,帶動順天前10月營收為32.85億元,年增率高達3.5倍,挹注順天前3季EPS達2.64元,不僅超越2017年全年的獲利,同時創下單季獲利新高。

法人表示,順天今年3個完工建案總銷近67億元,銷售平均已達8成,部分業績將於第4季認列入帳,預期順天2018年整體營收有機會挑戰50億元的新高、獲利也可望刷新歷史紀錄。

至於總太地產,2018年完工入帳案包括台中「東方悅」及「烏日高鐵商貿中心」商辦案,兩建案總銷約31.7億元,整體銷售達8成,總太前10月營收為25.66億元,年減18%;前3季EPS為1.62元。

總太地產表消耗品 示,持續耕耘台中首購市場,今年推案量達80億元,個案均創下銷售佳績。

其中,會員專屬優惠總銷10.6億元的「織築」完銷、總銷7.8億元的「東方紐約」將完銷;總銷60億元的「總太2020」銷售已逼近8成,期望在年底前完銷。上述個案都將成為總太2019年、2020年營收主要來源。

竹縣網友選將 表態反電子遊藝場

: 中國時報【莊旻靜╱竹縣報導】

縣政特區要設立電子遊藝場?由於位置就在新竹縣議會正對面,由斗崙里長鄭建村等人發起2000多份連署,24日上午在新竹縣政府、議會等抗議,表達反對、憂心孩童上學受影響的立場,新竹縣長候選人楊文科、鄭朝方、葉芳棟均受邀出席,縣長候選人徐欣瑩也派代表前往。

縣議會正對面 擬闢特區

數十名家長、住戶集結在新竹縣政府前表達抗議,喊出「反對縣政特區前設立電子遊戲場」,新竹縣議員葉芬英,及議員候選人杜文中、吳旭智、連郁婷,市民代表田耕豪及市民代表候選人鄭智銘、蔡蕥鍹、中崙里長候選人劉倉堯皆前往關心。

楊文科、鄭朝方、葉芳棟等均表達反對在縣治特區前設立電子遊戲場的立場,連郁婷當場向楊文科提出質疑,表示該電子遊戲場在楊文科擔任副縣長期間提出申請,為何此時又反對?楊文科則表示,該案並未核發執照,確實同意申請設立,但後續還要相關申請證照,他也說,縣府未來是有裁量權。

憂孩童受影響 家長反對

鄭朝方則表示,他在10月8日召開記者會,反對在孩子步行通學距離設立電子遊藝場的立場,鄭朝方也說,縣長邱鏡淳的孫子即將要念小學,如果孩子在這樣的環境求學,「安心嗎?」他也說,電子遊藝場會有許多衍生風險,要「讓孩子承擔這樣的風險嗎?」

徐欣瑩的助理表示,徐欣瑩有既定的行程無法親自前來,昨天就先到里長那裡簽署,表達對此案的關心,她強調在縣政特區不能設置遊戲場,更應設立辦法來特別管制,保障周邊安全。葉芳棟也表示,縣政特區本就不應該設立八大行業,即使要設立也要找偏遠一點的專區設立。

4名縣長候選人均在連署書上簽名,新竹縣政府、縣議會議長張鎮榮等人均出面接連署書,張鎮榮也說,感謝眾人對於縣政特區的關心。

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