撤出台灣？傳頂新急售101股權三重廠待價而沽

盧宏奇／綜合報導

頂新魏家傳將盡量出售台灣房地產，將事業重心轉回中國大陸。(本報系資料照片)

台灣房地產能賣的盡量賣！受到「滅頂」效應衝擊，頂新魏家今年初正式結束台灣康師傅，將事業重心轉回中國大陸。根據財經周刊報導，魏家繼去年取得上海靜安區華敏大廈主導權後，又想趁機砍價吃下讓永豐餘集團官司纏身的上海1788大樓，至於台灣的不動產部分，除擬急售台北101大樓股權外，位於三重的新燕廠也待價而沽。

《今周刊》引述知情人士說法表示，向來對房地產情有獨鍾的頂新二董魏應交，已定居上海專心經營中國房地產事業。事實上，魏應交去年中旬才砸下逾2億美元，向合作夥伴黑石集團買下上海靜安區華敏大廈另半股權，取得完全主導權，並將頂新中國營運總部遷入，這次又看上近來因永豐金關係人交易聲名大噪的上海1788大樓並不意外。

魏應交原本就是上海1788大樓合夥股東之一，3年前以天價出售持有的3成股權給大樓所有權人，即三寶建設董事長李俊傑。據指出，魏應交看準亞洲幾大私募基金不敢碰這個有法律糾紛的案子，以及李俊傑、永豐何家有急於出售上海1788大樓的壓力，狠將價格砍低至62億人民幣，相較於當地行情的9折，讓李俊傑遲遲不願放手甩開這燙手山芋。

反觀魏家在台的房地產投資策略就是能出就出，除了前年將華票大樓售予百世多麗投資開發、味全三重廠待價而沽外，最大部分就是開價逾8億美元(折合新台幣約250億元)的台北101股權。據商仲業者透露，魏家堅持境外交易，不與台灣的金控或壽險公司洽談，以免資金無法匯出台灣，目前傳出韓國國家退休基金(NPS)已在接觸中，如順利售出，報酬率高達2.5倍。

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