（地產中心／綜合報道）北屯在重大建設陸續到位加持下，知名建商紛纭搶進，地盤買賣熱絡，據統計光是今年1、二月份即吸引約50億資金。娛樂城造就14期「敦和段」成為富豪、層峰鍾情的低密度、高綠覆宜居情況。
在具有寬闊空位、綠意景觀、整齊街廓等優良環境條件下，很多建商如藏富、大山、虹府、雅敦、京佑、晟溢等皆選擇此段推出自力收支、具備隱私的別墅鉅作，敦和段儼然成為享受天寬地闊的高級別墅區。特別是「敦和段」因低建蔽、低容積，使得更多空間能應用，加上水湳生態公園、敦化公園等綠帶環抱，易於景觀規劃。
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跟著後疫情時期到臨，宅邸訴求也隨市場改變。市場分析，以敦和段豪宅「藏富諦霈」窺察，該案為深耕北屯三十年的品牌「藏富扶植」指標作品；百坪電梯豪墅，四車位，僅計劃6戶，堪稱講求鄰里規劃之最，自力門戶，比鄰萬坪中心公園、偕敦化公園而依、傍公35都心綠肺，吸引企業主、菁英階級目光。
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馬禮遜美國粹校、衛道中學、明道普霖斯頓雙語小學等國際名校均在此興學，人文薈萃，頂尖人才輩出。14期臨近74號快速道路，亦有交換道可跟尾國道1號，將來可到豐原、神岡、清水，往南可到大里、霧峰、南投草屯，交通四通八達，往返城市間相當便捷。
又細分為涵蓋台中巨蛋、漢神洲際購物娛樂城的貿易娛樂區「榮德段、洲際段」；和緊鄰崇德路商圈的糊口機能區「美和段、環中段」；以及、國際名校林立、比來水湳生態公園的文教宜居區「仁平段、敦和段」。北屯14期佔地逾400公頃，周邊環繞水湳商圈及崇德商圈，為台中40年來最大的重劃區。
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