亮點：優先滿足無房剛需購房
原標題：治理樓市亂象再推新規 房企申請預售要提交銷售方案
《通知》內容包括：商品住宅進度滿足預售的應當一次性申請預售;申請商品房預售許可證時應提交銷售方案;一次性公開全部準售房源，並公示銷售進度控制表;優先滿足無住房記錄的剛性購房者需求等。
上周那傢樓盤推出200多套房源，去瞭300多人，都是全款和六成首付的，三成客戶根本就沒有通知。 小孫說，他交瞭10萬元認籌金，然後開始搖號，決定選房順序，由於手氣不好，自己排在倒數第三個選房。等輪到他選房時，隻剩下樓層位置不好、戶型單價較高的房源，於是不得不放棄選房。後來置業顧問告訴他，近期還有加推計劃，就一直在等電話。
新點：首次要求先提交
越南商標申請相關費用銷售方案
最近 六個錢包買房 的說法戳中不少剛需的淚點。所謂 六個錢包 ，是指夫妻雙方的父母、爺爺奶奶、外公外婆的積蓄。正準備買房的小孫來濟多年，女朋友是濟南人。前不久，兩人相中邢村立交附近一傢大開發商的房子，因為2017年年中開始首付三成的剛需比較難買房，於是兩傢人努力湊瞭六成首付，雖沒有用上 六個錢包 ，但雙方父母也出瞭不少。
其中，優先滿足無住房記錄的剛需購房是濟南首次明確提出。 優先滿足剛需購房，是還三成首付購房者的選房權利，讓他們與全款、六成首付購房者站到同
越南商標申請費用一起跑線上。 建設部門工作人員說，有的人名下無房但可能有過住房貸款記錄，現在濟南調控政策 認房又認貸 ，所以對於無住房記錄的群體基本可以視為剛需，而非炒房者。
痛點：熱點樓盤首
商標在越南註冊付三成場外看
此前，國內已有長沙、成都、武漢、杭州的政策對剛需群體有所傾斜，並公佈剛需可以優先選房的細則。對於怎麼實現優先滿足剛需購房，該工作人員認為可在操作上交給開發商，比如在制訂銷售方案時，對意向購房者摸底後確定剛需客戶群體占比，不能再出現三成首付剛需進不瞭場的情況。
而置於國內城市 搶人 大戰的背景下，正值高校畢業季，上述城市 剛需優先選房 措施不僅能留住本地高校畢業生，而且對外地大學生群體有一定吸引力。
濟南首次明確優先滿足剛需購房 治理樓市亂象再推新規
申請預售許可證時，提交銷售方案也是濟南首次在政策中明確提出。有業內人士認為，制訂銷售方案是對所售房源和面向客戶群體的透明化，有助於主管部門精確掌握市場數據，開發商不能再規避管控，但下半年面臨較大回款壓力。
在通知中，濟南要求開發商提交的銷售方案包括：房源信息、銷售方式、付款方式、意向購房者組成。銷售方案審批通過後，向社會公示。尤其是意向購房者組成，包括30%首付、60%首付、全款客戶占比情況。有購房者認為，此舉是不是意味著今後購房就是這三種交款比例?據悉，這三種交款比例並非固定化，因為有的全款客戶是現實存在，六成首付在濟南調控政策裡屬於二套房群體，三成首付是銀行確定的房貸最低比例，但在實際中，首付三成的購房者往往放款周期長、貸款利率也提高瞭，購房者不得不提高首付比例，如四成、五成首付就比較容易獲得銀行放款。(首席記者羅曉飛)
4月26日，濟南市城鄉建設委下發《關於進一步規范商品房銷售行為的通知》，對樓市亂象出手：首次明確提出優先滿足無住房記錄的剛需購房，房企申請預售許可證提交銷售方案。對房企要求購房人全款買房或全款優先選房、捆綁車位及地下室，濟南也明確說 不 。
值班主任：顏甲
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