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國家背書1.46兆建設 啟動增值　
【特別企劃】
國人置產馬來西亞蔚為風潮，不過大馬幅員廣大，究竟哪裡才是掏金寶地？其實近期最夯的投資標的，莫過於位在柔佛州首府新山內的依斯干達經濟特區，有大馬政府背書，投注近1.46兆台幣的建設，全力啟動增值動能。

金海灣麗陽系列為永久產權大型開發案，濱水度假風格無論是當地或外籍人士都十分喜愛。

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依斯干達經濟特區與富豪群聚的新加坡僅一橋之隔，地理位置優越，也因此成為馬來西亞政府全力發展建設的主要地區，並提出多項優惠條件吸引外資進駐投資。根據馬來西亞官方統計，自2006年11月開發至今，已吸納全球近1.46兆台幣的投資額，包括馬國首富郭鶴年、新加坡富商林榮福…等財團相繼進駐，近期更傳出永豐餘集團總裁何壽川也已決定前往投資。

金海灣麗陽第一期Tropez建築已近完工，將為依斯干達A區首座完成項目。

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美迪尼免稅特區吸外資

為了加強外資信心，馬來西亞首相拿督斯里納吉更公開表示，「馬來西亞發展依斯干達，是看中其全面性與持續發展性，並提供了全民共享的繁榮前景。」顯示大馬政府建設該區的決心。其中，位於依斯干達經濟特區內的美迪尼特區(Medini)，是州政府特別規劃的免稅特區，也是馬國唯一豁免30%產業盈利稅(RPGT)的地區，對外資頗具引力。

看好新山區域發展，專攻新山房地產市場的「新山匯股份有限公司」行銷總監詹宜芬表示，這項由馬來西亞首相拿督斯里納吉以及新加坡總理李顯龍共同背書的超級發展計畫，將使依斯干達經濟特區重現上海浦東與深圳的發展奇蹟，是千載難逢的投資機會。

樂高樂園正對面的締金城商辦大樓，近期即將公開，吸引外資目光。

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中央商務住宅A區 機能成熟

在外資大量挹注下，依斯干達經濟特區房價持續走揚，幾個大型開發商投資興建的重量級建案，包括位在中央商務住宅A區，擁永久產權的「金海灣麗陽」一期的TROPEZ及二期的BORA，或是價格親民的Grand View 360，周邊生活機能發展成熟，在全球買盤中交出漂亮成績單，表現亮眼。新山匯行銷總監詹宜芬也透漏，位於樂高樂園正對面的「締金城」商辦大樓近期預備公開，有意投資海外地產的人千萬不能錯過這項難得一見的投資標的。

Grand View 360特殊陽台設計加上開價親民，銷售成績亮眼。