跳樓死在屋外法院判定凶宅＠桃園廠房工業地房地產買賣規劃興建專業顧問

2010-07-14 08:57:14| 人氣9,333| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

推薦 0 收藏 0 轉貼0 訂閱站台

【網路地產王/尹榛/高雄報導】

　　一般人認定的凶宅，大多是指房屋內發生凶殺案或是自殺案，但如果跳樓，人死在屋外，這種房子未來也有可能被列為兇宅。高雄市最近就出現這種罕見判例，一名男子去年買房後，住進去才聽說十多年前，有前屋主在此跳樓自殺，新屋主自覺被騙，一狀告向法院獲得勝訴。

■　前屋主親人跳樓買方解約拒凶宅

　　呂姓男子提告指出，去年三月，他以220萬向張姓仲介，買下位在左營區重立路一棟大樓十三樓，但他搬進去之後，才聽鄰居說，民國八十五年間，原屋主的岳父曾在這裡跳樓自殺。

　　呂姓男子認為張姓仲介故意隱匿事實，未告知他買的是凶宅，要求解除買賣契約，除了還他原先的購屋款項外，加上仲介費，契稅及登記費用，一共228萬2958元都需歸還；但被告仲介辯稱，她從法院買到這間法拍屋，投標前還確認不是兇宅，她認為，就算屋內有人自殺，人死在屋外，也不應算兇宅。

■　法官判定凶宅非以死亡地點為主

　
　　但法官表示，判斷房屋是否為凶宅，應該考量事件發生的經過，時間長短和因素，並不以發生凶殺或自殺的人，是否死於屋內為必備條件。根據警方的資料，原屋主的岳父當年是在房屋內跨出矮牆跳樓自殺，這戶房子就應屬凶宅，判處仲介敗訴，解除房屋買賣契約。

【轉貼至網路地產王】

看屋專線 0955-160509 小富

我要檢舉

#凶宅#法拍#法官#契稅

台長：余小富

人氣(9,333) | 回應(0)| 推薦 (0)| 收藏 (0)| 轉寄
全站分類: 社會萬象(時事、政論、公益、八卦、社會、宗教、超自然) | 個人分類: 房地產訊息 |
此分類下一篇:房價漲跌牽動融資風險
此分類上一篇:補漲效應北縣捷運共構宅漲幅大

回應(0)