降房價 胡勝正：引游資實際投資
高房價為十大民怨之首，前行政院經濟建設委員會主委胡勝正說，熱錢太多，投資延伸至房市，推升台北都會區房價，政府若要解決，應改善其他地區交通建設，並引導游資實際投資。
中央研究院院士胡勝正下午出席台灣綜合研究院舉辦「2010年下半年台灣及
主要國家經濟展望」研討會，在談及台灣經濟高度成長所面臨風險時，作以上表示。
他表示，現今台灣熱錢太多，主要來自外資及台商鮭魚返鄉，熱錢會先投資股市，在股市上漲後，則延伸到房市；但隨目前股市下滑，上漲趨勢已暫時減緩。
他說，房價高漲主要投資集中在台北市如大安、信義區一帶，其他地區則沒有上漲，今年第1季已有部分房市泡沫化問題，市價超過基本面10%以上，就是泡沫化；但「局部性泡沫無法用貨幣政策」處理，因為有錢人「買豪宅都用現金」。
對於如何改善高房價問題，胡勝正表示，政府應解決台北以外地區交通、環境問題，將需求帶入這些地區；另一方面則要引導游資實際投資，不要只將資金投入股市和房市。
胡勝正指出，政府鼓勵民眾租屋，但他卻鼓勵年輕人買房子，因為自己擁有房子，會比較關心社區事務，具有正面意義。
中央社記者謝君蔚台北
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胡勝正：避免熱錢再湧入 政府應設法因應
中研院院士胡勝正今天對於游資過多表示憂心，談到未來的經濟風險，胡勝正說，年初因為熱錢湧入，台北市大安、信義等地區發生房市泡沫現象，現在雖然隨著股市下滑暫時獲得紓解，不過，為了避免這些熱錢捲土重來，政府應該設法因應。
中研院院士胡勝正表示，今年初因為游資過多，加上政府也鼓勵台商鮭魚返鄉，一堆熱錢湧入股市和房市，發生股市和房市的泡沫現象。
胡勝正說，年初房市泡沫主要集中在台北大安、信義區，和內湖、南港等部分地區，但是，後來隨著股市下滑，這樣的現象暫時獲得紓解。他表示，現在這些熱錢還在，如果未來沒有其他管道紓解，難保這些資金不會再度回到房市。
對於北市打算要蓋出租住宅，胡勝正認為，過去政府的出租住宅，管理通常都做得不好，因此，他比較贊成政府協助民眾買屋，並且透過交通建設的興建，將民眾逐步引導到北市周邊地區居住。
中國時報 【中廣新聞／陳鳳如】
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