最後更新：2009/10/21
【網路地產王/曾炳鈞/綜合】
每到年底結婚旺季來臨，民眾購屋的意願日趨積極，根據房仲業者調查，高達七成五的受訪者，未來半年內有購屋的打算；至於今年第四季的房價走勢，33%民眾看跌、46%認為房價持平、僅21%看好年底房價持續上漲。
■ Q4房價走勢 逾三成看跌
根據信義房屋調查，未來半年之內，平均每四個受訪者就有三人想買房子，顯見購屋需求與意願仍相當穩定，而這些打算購屋的受訪民眾，42%認為現在房價太高，不宜馬上購屋，33%民眾認為，若屋主願意降價才會決定購屋，另外有18%的受訪者有強烈購屋需求，希望今年內可以買到理想屋。
調查第4季房價看法時，有33%民眾看跌，46%認為持平，另有21%看漲，看跌民眾比看漲民眾略多一籌，與上季相比，民眾對短期房價呈現些微悲觀氣氛。但與2008第4季到2009第2季期間，看壞的比例都超過5成相比，下半年市場氣氛還算正向樂觀。
■ 投資買盤回籠 黃金區段「強者恆強」
從第4季的調查也發現，投資型的買盤又重回房市，有21%的潛在買方，購屋目的是為了投資需求，而各主要的都會區中，以台北市的投資氣氛最為濃厚，有26%的購屋人購屋目的為置產投資，相較北縣僅有15%的投資需求高出許多。
信義房屋企研室經理蘇啟榮指出，都會區「強者恆強」的態勢明顯，從近期黃金的強勁走勢來看，市場上部份資金對於「保值」的需求強勁，而同樣具備保值功效的不動產，持續吸引買盤進場。
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