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工商時報【蔡惠芳╱台北報導】

由於一例一休新政策上路，建商、代銷公司在農曆新春連續假期，幾乎都進入「公休」階段、不推出新案，在年度季節性春節效應干擾下，代表北台灣都會區預售新屋市況的住展風向球，昨（16）日出爐的元月總分數，掉到25.6分，比上月大減7.3分，對應燈號由黃藍燈退至藍燈。

元月的住展房市風向球顯示，在6大項指標中，只有議價率、廣告批數二項，分數持平；其餘4項分數，全都下滑，尤以成屋推案分數降幅最大。

住展雜誌企研室經理何世昌表示，2016年底前湧現一波規模不小的評價推案潮，如果來不及趕在去年底公開的建案，大多會把公開時間拉到2017年Q1農曆年後或329檔，因而元月出現推案空窗期，甚至預售屋案量連百億都不到，且全都是小型建案，沒有新指標案釋出。

不過今年農曆連假期間，還是有少數建商和代銷公司「不打烊」。根據住展調查，這些春節「不打烊的」建案，平均來人較年前激增約5成，有些建案更大增逾1倍！

何世昌表示，雖然成交新增加有限，但新來客比例較往年更多，反倒是較令人驚豔。預期進入2月後，來人組數分數止跌回升機率極高。

另外，今年元月也罕見出現一個現象，即預售、成屋指標案，雙雙「掛蛋」。

何世昌表示，元月推案冷清，並不代表建商推案信心降至冰點，預計在2月、3月公開銷售的建案量體並不小。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

台灣禽流感疫情持續，但媒體最新民調卻發現，仍有近半數民眾表示不知道如何預防被傳染H5N6禽流感。林口長庚臨床毒物科主任顏宗海強調，預防禽流感最重要的就是「避免接觸」和「避免曝露」，在疫情期間，不要靠近野鳥、餵食鴿子；且生食是大忌，吃禽肉及蛋類要完全煮熟，半生不熟料理躲遠點。

根據TVBS民調中心最新調查指出，近6成知道禽流感疫情的民眾表示對於疫情感到擔心，但同時爆買也有46%民眾表示不知道如何預防，凸顯民眾雖然多數知道發生H5N6禽流感疫情，也擔心，但對預防方式不熟悉。

顏宗海說，儘管禽流感主要是在禽類間病毒傳來傳去，從野鳥、鴿子到養殖場的雞鴨鵝，但最怕演變成「禽傳人」，而預防之道，就是要避免接觸、避免曝露，不要接近養殖場及餵食禽鳥，尤其是小孩不要餵食野鳥、鴿子。

萬一不慎碰觸到禽鳥糞便，顏宗海提醒，第一時間就是要快洗手！先用肥皂水洗淨，並噴上酒精消毒。

生食則是禽流感疫情期間，另一大禁忌。長庚毒物實驗室團隊便一一列出，像是太陽蛋、溫泉蛋、半生不熟的蛋類料理，或可能用到生蛋的製品，包括未加熱蛋製成的提拉米蘇、慕斯、卡士達醬、美乃滋，或吃沙茶火鍋時用生雞蛋調製的沾醬等，通通要避免食用。

顏宗海強調，研究指出，高溫是禽流感病毒的剋星，只要超過70度以上就能讓病毒失去活性，因此，一般人只需將禽肉以及蛋類完全煮熟即可安全食用。且值得注意的是，愛美人士這時候也應避免使用生雞蛋敷臉。

疾管署更呼籲，預防禽流感，國人應遵守「5要6不」原則。5要：禽肉及蛋要熟食、要以肥皂澈底洗手、出現症狀，要戴口罩速就醫並告知職業及接觸史、與禽鳥長期接觸者要接種流感疫苗、要均?飲食及適當運動；6不：不生食禽鳥蛋類或製品、不走私及購買來路不明禽鳥肉品、不接觸或餵食候鳥及禽鳥、不野放及隨意丟棄禽鳥、不將飼養禽鳥與其他禽畜混居、不去空氣不流通或人潮壅擠的場所。

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