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2019-02-23 17:20:46| 人氣13| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

台電首次主導都更案 寶清街招商

【記者謝錦慧台北報導】台電近年持續推動土地活化利用, 14日於台電大樓舉行「臺北市松山區寶清街都更案」招商說明會,邀請開發商參與並提供意見,共同為臺北都市更新挹注新能量。

本開發案為台電第一次主導都市更新案,台電持有產權達開發範圍50%以上,經當地住戶合意,由台電主導整合,希望以公開招標引進民間優質廠商投資興建,透過都更重建方式,對土地做更有效的利用,除可為台電挹注財源約9億元,更可讓老屋重建新貌、提升當地居住環境品質,開創多方效益。

台電表示,本次招商為甄選「臺北市松山區寶清段一小段246及251(部分)地號案」土地都市更新實施者,今(107)年12月4日已正式公告招標,並訂明(108)年2月26日開標。本都更案的土地面積2,202平方公尺(約666坪),土地使用分區屬第三種住宅區,容積率及建蔽率分別為225%及45%,台電持有土地面積約占72%,其他為私人土地,現有建物為屋齡近50年的4層樓連棟式公寓。

除產權單純外,本基地形狀方整且位居精華地段,坐落於臺北市松山區寶清街111巷、105巷及南京東路五段389巷間,位於健康公園南側,鄰近西松高中、西松國小、南京東路辦公商圈、饒河夜市,周邊生活機能完善;基地距捷運南京三民站約450公尺,離臺鐵松山車站亦僅捷運一站之遙、與內湖區只有一橋之隔,交通十分便利。

台電指出,為確保建物品質,本次招標採評分及格最高標決標,初步規劃兩棟建物,一棟為台電專屬獨棟建物,另一棟屬開發商及地主戶之建物,並訂定相關基準條件,包括開發商規劃設計應採用RC或SRC結構,符合臺北市都更建材設備二級以上標準、取得銀級以上綠建築標章,並納入智慧建築概念等。台電補充,本都更案若明(108)年招標順利,可望於後(109)年整合產權、113年完工落成。

台電強調,今(107)年適逢都市更新立法20年,政府正大力推動都市更新,透過法令鬆綁、程序簡化以及專責機構的成立,加速都市更新推動效率。本次招商基地已被劃入臺北市今(107)年公告劃定85處都市更新地區之一,未來開發商得依申請時程享有相對應的容積獎勵。

台電14日除了說明臺北市松山區寶清街都更案內容及招商程序,也介紹明(108)年重點開發指標個案,包括臺北市大安區瑞安街與南港區北部儲運中心倉庫等都更計畫案,希望藉由整合用地,推動都市更新,達到資產價值最大化。2018/12/14

蘋果領美股大漲 台股首要挑戰年線反壓

(中央社記者田裕斌台北14日電)蘋果(Apple)發表新iPhone,股價出現大漲走勢,帶動美股聯袂走揚,台股在年線10804點之下徘徊4個交易日後可望反彈,分析師表示,多頭首要挑戰年線反壓。

美股由科技股領漲,4大指數全數走揚,道瓊工業指數上漲147.07點、漲幅0.57%、收在26145.99點,NASDAQ指數上漲59.48點、漲幅0.75%、收在8013.71點,S&P 500指數上漲15.26點、漲幅0.53%、收在2904.18點,費城半導體指數上漲16.18點、漲幅1.2%、收在1362.20點。

分析師表示,台股站上萬點以來第5次跌破年線,近3個交易日皆見量縮,加上上市櫃融資餘額大幅減肥,讓籌碼面已有明顯沉澱,都讓短線具備反彈契機。

分析師認為,台股近期靠非電子股力撐指數,但若多頭要有反攻力道,還是必須有電子股出頭,除了電子權值股外,蘋概股、被動元件、矽晶圓等內資挖好康著墨較深的類股需要挺身而出,才能吸引台股人氣回籠。

不過,分析師表示,多頭需要注意,外資雖在現貨市場沒有大動作,但在台指期已大幅減碼多單部位,未平倉淨多單部位已降至2萬口左右,選擇權賣權更領先買權超過4.4萬口,都讓反彈能走得多久、多遠平添變數。

歐洲主要股市終場漲跌互見,倫敦股市金融時報百種股價指數(FTSE 100)下跌0.4%、收在7281.57點,法蘭克福股市DAX 30指數上漲0.2%、收在12055.55點,巴黎股市CAC 40指數下跌0.08%、收在5328.12點。(編輯:黃國倫)1070914

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