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2011-12-26 11:35:49| 人氣12| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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房市冷 金融業:衝擊不大

房地產景氣指標下跌,北市更出現「零推案」異常,金融機構普遍 對此已打預防針,認為頂多明年房市和現在一樣「沒有顯著變化」, 在一項業界的調查中,含金控母公司、子公司及非金控業的金融機構 ,有19%表示「沒有影響」,77%認為「有影響」,約有4.6%業者 認為「衝擊劇烈」,受訪背景多是非金控公司的銀行、信合社等。

台灣金融研訓院甫完成2012年我國金融業營運趨勢展望問卷調查, 特別針對房市景氣提出問題,以了解業者預期房貸業務縮水的可能因 應。房貸業務為零售金融業務前3大項目之一,金融機構卻多處於被 動,即業務量隨景氣榮枯而變動,研訓院因此將「國內房地產景氣指 標下跌,對金融機構的衝擊為何?」列為整體經營環境與營運狀況的 問題之一。

研訓院指出,金融業者對台灣明年度的經濟前景,雖然樂觀程度不 高,但因房市遽冷對授信業務的影響,尚在可以接受的範圍,金控和 金控旗下銀行分別有94%、95%受訪者認為「衝擊輕微」,甚至有5 %左右的金控和金控旗下銀行認為「無影響」。

不動產資訊中心調查統計,台北市購屋民眾的主要資金來源,55% 是自有儲蓄現金或存款,39%是向金融機構借款,金控及其子公司業 務呈現多元化,有較高能力調整客戶之服務。

據此,缺少金控支援的一般個體金融機構,在該次調查中占比48% ,有近1成比例回答,地產景氣指標下跌對機構營運「衝擊劇烈」, 多數機構明年的業務重點,大幅減少不動產放款項目,甚至有89%的 業者直接表示,明年不將此項業務列入考慮範圍,僅次於票券業務, 放冷房市的態度相當明確。

時報資訊
( 2011/12/25 09:00 時報資訊 )

工商時報 記者陳碧芬/台北報導


台長: Katie
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