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2020-06-18 00:51:24| 人氣26| 回應0 | 上一篇 | 下一篇
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選房、殺價、裝修,(全圖解) 羅右宸幫你挑出增值屋:房地合一激出脫手潮,30年最17982

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好消息!Google全球基礎建設與能源部資料中心專案負責人 Mark Dolan今(11)天發表文章宣布,Google已於台南購地,

以因應未來在台資料中心的營運需求。如同全球各地的Google資料中心,按照嚴謹的選址流程、評估技術與各項因素,

選擇台南作為興建資料中心的地點。 ▲圖為今年3月間,行政院副院長陳其邁見證Google宣布加碼投資台灣。(圖/翻攝自陳其邁臉書) Mark Dolan在文章中提到,非常感謝經濟部工業局、台南市政府、台南科技工業園區、台灣電力公司以及許多合作夥伴,為這次的選址流程提供諸多協助。台灣是全球高科技產業重鎮,長期以來支持創新發展,更位處亞洲中心地帶。「台

灣的這些優勢是我們在 2013 年在彰化啟用資料中心的主要原因」。 「在

台灣展開營運後,我們一直重視 Google 資料中心對當地環境帶來的影響。因此我們投入了數項環境保護行動,例如:廢棄物管理計畫、

近期開放的電動車充電站。今年年初,我們也在台灣落實了Google 採用再生能源的長期承諾,向座落於台南市的太陽能電廠購買10MW (千瓩) 的再生能源電力」。 Mark Dolan也表示,數年來,Google也不斷透過資料中心社區公益計畫 (Data Center Community Grant Program) 支持台灣資料中心的鄰近社區發展,自 2015 年至今年,已有超過 40 個包括公立學校和非營利組織等單位、以及超過 50 個幫助當地

社區發展的專案,獲得總額 43 萬美元 (約新台幣 1,350萬元) 的資助獎金。這項計畫旨在支持STEM(科學、技術、工程、數學)教育

、協助弭平數位落差、以及發展維護區域生態的行動。 Mark Dolan強調,隨著Google在台資料中心投資的逐漸增加,為台灣本地的人才帶來更多的就業機會。2018年起,開始在台灣的資料中心招收實習生。這項計畫非常成功,有幾位實習生在畢業後已被Google資料中心聘用為正職員工,而我們也決定擴大實習計畫的規模。 「我們將持續在台灣成長,尋求擴展的機會。期待在不久的將來還能分享更多關於 Google 台灣資料中心的計畫」。

 

其他資訊

實價登錄、奢侈稅、房地合一、土壤液化區公布、投資客脫手……
大家都想進場撿便宜,卻人人都在觀望——房價還會下跌嗎?
抗跌的幾乎沒跌,已經跌的你不敢買。還等?好物件屆時也被買光了。
價格被低估的好物件怎麼找?怎麼看?


  《我25歲,有30間房收租》暢銷書作家羅右宸卻說,
  台灣近30年以來最佳的購屋時機,已經到來!
  再錯過,你得再等30年。怎麼說?

    
  每家房仲都告訴羅右宸:
  「2016年第一季,創下28年來成交量最低」,
  市場價格大跌,買方還在觀望,反而是買房的最佳時機,
  因為,房地產從來不怕行情差,只怕買貴、難轉手,
  無論自住或投資,重點在於眼光:
  有些物件價格就是不跌,你知道嗎?
  有些好房子被屋主、房客住到貶值,你知道怎麼低價買入嗎?
  你如何挑一間會增值的房子?

  羅右宸經手超過100間房,他巧思修繕裝潢後大大增值,每間平均獲利百萬。
  他從選房、殺價到裝修,幫你挑出一間抗跌、易漲的好宅:

  首先,看懂房屋的眉眉角角,找到你的理想宅
  ‧好地段未必適合成家,符合生活機能最重要。
  黃金學區人人搶,但其實這種地段比較吵。
  ‧大家都重視房屋格局方正,其實建地方正更重要。
  基地方正的標準是?這不但影響增值更影響生活品質。
  ‧看房子要由外而內,但為什麼一定要上頂樓?又為什麼務必晚上再看一次?
  議價自己來?讓代書、仲介成為你的助力
  ‧物件廣告這麼多,裡面暗藏無數陷阱,怎麼破解?羅右宸圖解告訴你!
  ‧房仲說的話有真有假,七種常見話術你不能不知道。
  又該如何與屋主議價?最好找第三方,用黑白臉策略談個好價錢。
  ‧雜事交給代書處理省時省力,但房屋與人的基本資料、產權、付款方式、物件狀況說明書、水電保固、是否附贈家具,這六大細節務必親自確認。

  用總價的10%換十倍增值空間:修繕裝潢一定要知道的事
  ‧裝潢費通常抓買價的20%,但還要多抓5%到10%的工程超支款。
  總價450萬的房子花多少錢裝潢,可以創造超過100萬的增值空間?
  ‧不過,監工的眉角很多,找工班還是自己檢查?掌握重點區域就不怕。
  ‧另外,工程款最好別一次結清,和設計師溝通,千萬別只用嘴說,圖片+手繪設計圖讓雙方溝通更清楚。

  房貸一揹起碼十年,怎麼還得輕鬆又兼顧生活品質?
  ‧房貸該找誰才划算?除了銀行,建商、房仲還有團購優惠?
  ‧除了青年首購方案,我還適用其他優惠方案嗎?哪一種最適合我?
  ‧房貸就是儲蓄險,優點是能隨時解約,所以別再說自己沒錢買房,只要你先買房,馬上就能存到錢!

  上一次,羅右宸教你如何用零頭款買房,
  這一次,他全圖解告訴你,如何找到一間適合你又能增值的物件,
  讓你避開買房的陷阱、自住心安,轉手又能獲利!

名人推薦

  正聲廣播電臺「日光大道」主持人 張欣民
  房地產專家 田大權
  房產投資大師  王派宏

  • 作者: 羅右宸    新功能介紹
  • 出版社:大是文化    新功能介紹
  • 出版日期:2016/05/03
  • 語言:繁體中文

其他新聞

記者蕭采薇/綜合報導 姜丹尼爾5日遭爆和TWICE隊長志效戀愛ing!因為彼此都是高人氣偶像的關係,約會主要都在男方家,而且這在TWICE之間已經是公開的秘密了。兩小時後,JYP也對外認了戀情,表示:「兩人正懷著好感交往中。」 ▲姜丹尼爾和志效交往中。(圖/翻攝自姜丹尼爾、TWICE IG) 據韓媒《DISPATCH》報導,姜丹尼爾和志效從年初就透過共同友人介紹認識,年初開始低調交往,大約維持一個禮拜約會一次的次數,為了避人耳目主要都在男方位於首爾漢南區的住家約會。姜丹尼爾1日舉辦簽名會,志效則以TWICE身分參加的頒獎典禮,兩人白天見粉絲,晚上見愛人,相當抓緊時間約會。 ▲姜丹尼爾和志效爆熱戀,每周在家約會一次。(圖/翻攝自DISPATCH) 姜丹尼爾以SOLO身分25日首次舉辦出道活動時也有見面,志效也會趁著TWICE世界巡迴演唱會出國前一天和回國隔天見面,兩人戀愛的這件事情在TWICE成員之間也不是秘密了,志效還曾經搭著別的成員的車到姜丹尼爾家約會,回家的時候也是該成員來接送。 ▲姜丹尼爾、TWICE志效承認交往,最強「偶像CP」誕生。(圖/翻攝自姜丹尼爾IG、TWICE臉書) 由於照片並未拍到有兩人直接互動,只是進出同一棟公寓,因此不少粉絲本來認為或許只是誤報或謠言。不過兩小時後,官方終於發出聲明。女方所屬經紀公司JYP娛樂表示:「傳達有關TWICE志效的事項,兩人現在是『互有好感的交往關係』,謝謝大家。」 同一時間,姜丹尼爾所屬的經紀公司Konnect也同樣承認戀愛消息,讓網友讚嘆:「不愧是D社!」、「這爆料猛烈到差點以為是2020年元旦!」、「D社都會留一手,否認了就打臉你,還是承認比較好。」

突發中心/台北報導 台北市大同區保安街巷內2日下午2時許,有民眾發現一名子倒臥在巷內,嚇得趕緊報警。救護人員獲報抵達現場,男子已明顯死亡;警方現場拉起封鎖線,至於詳細死因還有待釐清。 目擊民眾表示,當時聽到「碰」一聲巨響,跑出來查看,發現有人倒在地上鮮血直流,趕緊打電話報警。警方指出,初步了解男子年約60歲,疑似從樓上墜落,但詳細情況正進一步調查。

▲新北市政府警察局汐止分局。(圖/記者孫于珊攝) 記者孫于珊/新北報導 新北市汐止區福德一路24日約晚間8時15分發生槍擊案件!24歲林姓男子涉嫌持槍射擊1輛汽車,但犯嫌開槍後,於晚間8時30分主動至汐止分局偵查隊投案,並交付一把手槍,警方初步清查尚無人受傷,作案細節及犯案動機尚在釐清中。 【更多新聞】 ►瞄準特殊藍寶馬!汐止槍手尋仇開轟 自稱:因為曾被對方打… ►影/汐止橫科市場有變態!她「擦身而過」遭襲胸...追上色狼教訓 ►影/你燻我鼻我燒你家!男酒後叫囂找鄰居談判 竟氣憤「開火」攻擊

台長: 機器人1號
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