[德鄰公園買房2~4房] 城市莊園 4大特色，「一巷進四面臨路大基地」近、靜、淨-大業欣建設台北 C1D1雙子星＠一碗湯的距離、新二代宅、三代共享新生活【城市莊園】

2018-12-21 11:42:30| 人氣7| 回應0 | 上一篇 | 下一篇

[德鄰公園買房2~4房] 城市莊園 4大特色，「一巷進四面臨路大基地」近、靜、淨-大業欣建設台北 C1D1雙子星

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城市莊園 4大特色，「一巷進四面臨路大基地」近、靜、淨，一巷進院、交通便捷、健康有氧、生活機能

【MyGoNews方暮晨/綜合報導】從法國拉德芳斯(La Defense)富人區、美國中央公園(Central Park)豪宅區、日本「一巷進院」及台灣大安區「名人巷」都有共同特色，就是隱身於繁華街道的巷道中，這種地段擁有交通便利的「近」，打開窗戶又可享受「靜」與「淨」！

隱蔽在黃金地段的「靜巷、名宅」，由於生活機能俱全、住家環境靜謐且幾乎徒步即可到達車水馬龍的市區，成為許多低調、不炫富的購屋客置產首選區域。調查統計，台北市「靜巷、名宅」房價始終維持著穩健支撐表現，而這種「一巷進院」地段價值非凡的3個重要原因，分別是(1)交通便利--馬上連接主要幹道。(2)擁捷運站--因為房價跟著捷運動線上漲。(3)大隱於市--居家避開馬路喧囂，享受寧靜居家。

特色1 一巷進院—四面臨路，靜與淨

「一巷進院」保有隱私和安全，與主要道路僅一巷之隔，可說是鬧中取靜。台北市寸土寸金，新建案大多在大馬路旁，雖然醒目，但空氣品質差與噪音也是隱憂，住戶很難完全安心；「城市莊園」難得在台北市中心取得巷弄中的廣大基地，不論白天夜晚，住戶都能享受安靜與乾淨的生活環境。四面臨路的千坪大社區，提昇居住的寧靜品質，基地退縮的建築，放大與周遭建築間的距離，獲得更好個居住視野。

特色2 交通便捷—雙捷運、高速公路交匯

「城市莊園」位處民權西路、重慶北路與承德路3幹道的交匯處，出入交通四通八達，直達市區金融地段，約300公尺可達捷運中和新蘆線大橋頭站、約450公尺抵信義淡水線民權西路站，5–7分鐘步行，座擁雙捷運，另外，鄰近環河快速道路、重慶北路直上國道高速公路，新生高架道路的「3快」暢行雙北，讓基地對外交通更增添便利性。這些條件相同城市發展模式，印證著區域房價的價值不斐。

特色3 健康有氧—德鄰公園宅、進出雙動線

而「城市莊園」還有一個更強的優勢，那就是基地正對面積約500坪的「德鄰公園」，讓公園的綠樹梢就是家中最美的窗景，公園的遊樂設施，是莊園的另一座遊樂園。根據台北市府主計處統計資料，每一市民享有綠地面積為5.38平方公尺，享有綠地面積最高是文山區，最低是大同區，換句話說「住在文山區，家附近沒公園，就遜了，住在大同區，家附近有公園，就跩了！」當大同區市民享有綠憩面積僅1.83平方公尺之際，「城市莊園」住戶擁有更充裕的綠憩活氧場域，對抗PM2.5，這種居住條件才是真幸福，也是大同區內罕見「公園首排」新建築。還要注意，一般鄰公園綠憩的房價，通常都會較區域內其他產品行情高出約2到3成。更貼心的還包括社區規劃「進出雙動線」，可經由約500坪綠憩德鄰公園，銜接社區約200餘坪中庭花園，讓出門、回家都是大面積的「綠色饗宴」，另外一個進出動線則是跨越一巷直奔捷運民權西路站、大橋頭站的雙快捷通勤路徑，出門、回家，都可以依照心情，享受不同的體驗。

特色4 生活機能—近鄰學校、家樂福

而且雙蓮國小就在「城市莊園」隔壁，你可以讓小孩多睡一會兒，上學、放學都可以沿著公園安全回到家。根據台北市教育局統計，「城市莊園」鄰近教育資源包括太平國小、雙蓮國小、永樂國小、成淵國高中等，而且都是在安全步行的距離之內，還鄰近大同分局、大同消防隊，孩童上下學的路程安全，區域居家安全度也大幅提升。

「城市莊園」近鄰大同運動中心，50米長的游泳池、籃球綜合球場、健身房、舞蹈教室、親子館等設施，都讓「城市莊園」的居住者，能在自家豐富完整的公共設施之外，近距離地擁有更豐富的選擇。而從大稻埕碼頭河濱出發的自行車道，總長100多公里，讓整座城市都成為莊園的大公園，暢遊台北大河文明。「城市莊園」位於成熟生活商圈，民生採買機能完整，車程約2分鐘可抵家樂福重慶店，一次滿足民生採買。鄰近馬偕醫院、市立聯合醫院中興院區，醫療照護資源豐富。

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