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新竹租屋 商用租屋—分租套房撿便宜85%房東沒許可裝修
(tvbs-吳元熙)您有住過分租套房嗎？一整層樓，隔成好幾間，用便宜價錢租給房客。
雖然很划算，但根據統計，85%房東，沒有經過裝修許可，就自己調整結構。房仲更提醒，分租套房比起獨立房間，月省2千元左右，但得忍受電費比較貴，共用洗衣機，還有隔壁住戶，不管講什麼，你可能都聽得見。
學生畢業找工作，租屋需求越來越高。像這樣獨立套房，房租不便宜，不少人改選擇「分租套房」，省荷包，但是根據統計，高達85%房東，都是自己裝修，結構容易出問題，還有很多小細節，房客常常會忽略。
房仲施能弘：「分租通常會包網路、第四台，這無形中就會幫房客，大概一個月會省下約2千元成本，所以他的隔音也會很差，如果是隔壁房間在運動，你這邊就會有身歷其境的感受。」
隔板材質輕，聲音聽得好清楚，分租套房最被詬病，就是噪音多，生活品質不好，還得注意電費，容易衝高，因為每個房間，不是共用帳單，而是一個個獨立電錶，每度電可能上看4、5元，還有生活機能，也必須要注意。
房仲施能弘：「分割的房子是地下室，就會產生暗房，暗房第一個缺點就是濕氣重，第二個就是說，空氣不流通，久了對身體健康狀況，都不是太好。」
空氣流通最重要，想要挑到優質出租套房，不是沒辦法，如果能忍受共用洗衣機，還有不同住戶的生活習慣，多比較選擇，暑假旺季還是有機會，能夠找到好房屋。
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