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2017-03-29 17:15:45

大管家房屋管理-租屋首選 代租代管包租

2009-04-15 11:16:44

竹北大管家~告訴您””租屋等無人？完全包租策略有一套！””

2009-04-15 11:15:48

新竹大管家~提醒您””租屋帶看惹殺機？包租公保命停看聽！””

2009-04-15 11:13:28

新竹大管家~教導您””供過於求 想當包租公先做功課””

2009-04-15 11:12:37

新竹大管家~教導您招租3撇步 不讓店面養蚊子

2010-06-22 17:05:06

警方推租屋安全認證


確保學子租屋有保障　　中正大學屬豐收派出所轄區，因應學子住宿需求，附近一帶許多民眾，將房子整修成套房出租，還有建商大舉建設套房社區，房屋品質參差不齊，因此常引發房東與學生間的紛爭，甚至影響學生居住安全...
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2010-05-03 18:27:15

房東攬學生　租屋品質提升


　　大學生普遍需賃屋而居，造就租屋市場的蓬勃發展，惟隨著少子化時代來臨，學生人數逐年遞減，傳統的賣方市場優勢已經不存在，反而是房東這端，須盡量迎合學生需求，以服務、房屋品質取勝，力求吸引學生前來租屋。...
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2010-04-08 17:52:00

竹北大管家~租屋風潮起 怎麼租最省？


房價過高，有學者建議政府應該要鼓勵民眾租屋，讓租屋市場蓬勃發展，暫時舒緩房價的壓力，民眾也因為不需要背負過高的房貸，可以享受到比較好的生活品質。房仲業者認為，台灣市場租屋行情已經與房價脫鉤許久，租金實...
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2010-04-08 17:49:14

新竹大管家~出租當房東 投報7%不是夢

　隨著國內房市買氣逐漸增溫，不少人紛紛開始進場投資置產，但如何才能買到最佳投資標的呢？其實投資房市的基本原則，不外乎地點跟著捷運走，另外，頂樓加蓋的房屋產品也是不錯的選擇，房仲業者分析，只要把握住購屋...
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2009-10-28 11:43:45

新竹大管家~ECFA影響房市　房仲樂觀、學者態度保留


洽簽兩岸經濟合作架構協議(ECFA)的計畫持續進行，房仲業者認為，ECFA可望為房市再帶來新利多；不過，看在學者眼裡，卻相當憂心。在ECFA簽訂後，房價確實會上漲，所以他呼籲各界應該更關心，在高房價時...
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2009-10-04 14:56:02

竹北大管家~以房養老 須從選對房子開始

為了解決高房價問題，金管會擬推「以房養老」策略，北市府也有意針對青年的住屋問題規劃新的住宅政策，政大教授張金鶚認為，「以房養老」可以讓老人更有尊嚴，但青年住宅政策中鼓勵年輕人買房子，易導致最後只賺利差...
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2009-09-30 13:54:57

新竹大管家~租屋自保5訣 免驚惡房東

好房客難尋，好房東亦難找，找到好房東就如同找到好歸宿，不過要是遇到惡房東，可能是換來整年的夢魘，了解彼此應盡義務關係，可省去許多不必要的麻煩。一、房東不得擅自闖入，更不得私自換鎖。過去曾發生房東私自將...
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2009-09-11 16:22:17

竹北大管家~告訴您”老屋拉皮 房價枯木逢春”

整修後 房價可漲二到五成政府積極補助老屋拉皮，不但可美化市容也能帶動不動產價值提升，根據房地產業者評估，大樓進行外牆整建修復後，房價漲幅可達二到五成不等，不過並非所有老舊住宅都適合拉皮，最有利的計算方...
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2009-08-29 16:15:31

竹北大管家~房仲：追價力道有限 後市不宜過度樂觀


主計處公布去年家庭每戶可支配所得為91萬4千元，比前年少了百分之一點一，不過，由於房價往上漲，因此，國內房仲業者計算發現，台北市去年的購屋所得比為9.59倍，比前年高了百分之2.6，顯示購屋壓力越來越...
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2009-08-18 16:45:12

竹北大管家~消費力弱 精品商圈苦撐待變


去年下半年以來的金融海嘯，不僅讓市井小民壓力沉重，就連專營高檔客層的精品商家，也都面臨不小的壓力，甚至無力負擔商圈的房租，市場瀰漫著一股悲觀的氣氛。 隨著股市、房市的熱絡氣象，外界預期一些辛苦經營的精...
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2009-08-11 15:20:39

竹北大管家~颱風後買房 4撇步保權益


颱風過後，屋況瑕疵無所遁形，正是購屋人檢視房子的好機會。除了可了解購屋區域是否有淹水疑慮外，也可針對屋內滲漏水、房屋周邊生活機能等瑕疵，向屋主爭取議價空間。 專家提出四大撇步，為自身權益把關： 一、下...
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2009-08-04 15:08:06

竹北大管家~學者籲／房價仍過高 自住宜暫緩


政治大學地政系教授張金鶚表示，目前房市偏向兩極化的產品，主要是因為投資客認為景氣回溫而陸續進場，但不論是動輒數千萬元的豪宅或是低總價的小宅，這都是屬於投資型的產品，強調短期炒作套現的概念，是個不穩定的...
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2009-07-25 15:38:35

新竹大管家~學生租屋 看清契約內容


社區安管不可輕忽放暑假了！不少大學生又開始尋找租屋目標。房仲業者提醒，選擇學生套房租屋，必須重視社區安全管理，簽約時也必須看清契約內容，且室內家具設備點交清楚，較能確保租屋居住品質。房仲業者指出，租屋...
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2009-07-10 15:51:10

竹北大管家~自宅格局隨意改 當心挨罰


「房子是不能隨意更改格局」房仲業表示，根據內政部新規定，擅自變更房子格局，小心挨罰。   房仲業強調，民眾如果擅意敲敲打打即有可能破壞原本經過精密計算的建築物結構系統及耐震強度，為了大家的生命財產...
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2009-07-03 16:56:19

新竹大管家~5大守則 包租公婆保平安

法律是用來保護懂法律的人，房仲業提供5大包租公婆碰到惡房客時最常發生的狀況及解決之道，以掌握制勝關鍵。 1、不定期租約。按規定，當房屋租期屆滿，房東沒有表示不再續租或換約，即形成不定期租約。所謂「不...
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