★永慶阿健の部落格~㊣專營新竹房屋買賣、新竹買屋賣屋、新竹買房子賣房子★ ~~歡迎委託!您的託付,我全力以赴!~~□永慶房產集團 永慶不動產新竹南寮盛宇加盟店(經紀業名稱:盛宇開發有限公司)/地址:新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港前 ㊣新竹房屋仲介 專營新竹市區、南寮地區、北區(光華.湳雅.武陵.舊社.三民學區.文化中心.北門.民富.磐石.竹光.西門.附小)、新竹市東區、關埔重劃區(光埔計劃區、關長計劃區) 、光復路竹科園區商圈、COSTCO生活圈、清大商圈-預售屋.新成屋.中古屋.公寓.華廈.大樓.透天.別墅.豪宅.店面.土地.建地買賣。 ☎服務專線：0917-027191 永慶阿健(陳先生)~~歡迎委託!您的託付,我全力以赴!~~ ☎服務專線：0917-027191

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八大學區~交大博愛校區前透天店面

《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介，僅供參考。您若有相關物件需求，敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》

◆座落路段/地標：博愛街.交通大學對面

◆登記建坪： 41.46坪

◆主建物： 41.46坪(地下室 坪)

◆附屬建物： 坪(陽台 坪、雨遮/其他 坪)

◆公共設施： 坪

◆車位： 坪

◆土地坪數： 24.2坪

◆房屋類別：■中古屋/□新成屋/□預售屋(預計完工日期：年 月 日)

◆屋齡：■約 43年(建築完工日期：62年 9月 25日)

◆建物格局： 6房/ 3廳/ 4衛/ 1陽台

◆房屋樓層：所在樓層 1-2樓/總樓層 2樓

◆房屋朝向：□東南/■西南/□東北/□西北

◆停車位：□無/□坡道平面/□坡道機械/□升降平面.機械/■騎樓

◆電梯：□有/■無

◆管理方式：■無/□管理員.警衛/□物業管理/□保全系統

◆管理費: ■無/□ 元/月

◆社區名稱：

◆建設公司：

◆座落區域商圈：八大學區生活圈

◆鄰近生活機能：

＊公車站/火車站:新竹客運/台鐵新竹車站/台鐵千甲站

＊學校(學區):東園國小/培英.建華國中

＊公園:新竹公園/十八尖山公園

＊醫院:馬偕醫院新竹分院

＊體育館/表演場所/圖書館:新竹市立體育館

＊警察局:新竹市警察局第二分局

＊百貨購物/市場/夜市:大潤發忠孝店/遠東愛買/竹蓮市場/假日花市

＊停車場(公):

＊交流道/省道:國道1號新竹交流道(光復路/公道五路)/中華路(台1線)

◆物件特色描述：

★聯絡我時，煩請您告知是在【Pchome個人新聞台】看到的，感恩！ 

●八大學區生活圈核心地段，臨12米博愛街路邊透天店面稀有釋出！座落於交通大學博愛校區對面、東園國小旁。鄰近學府路、食品路、光復路，附近各級學府、公園綠地、公家機關匯聚，住宅及商店密度高，地段及店面辨識度良好，區段文教氣息濃郁，生活機能成熟，是投資置產或自住自用的絕佳標的。 

●地24坪，1~5樓(3~5樓係增建)，室內坪數大。前後臨路，採光與通風兼備。空間格局配置勻稱！適合文教補習業、美容美髮、診所、寵物店...等。 

●鄰近新竹高商、新竹高中、培英、建華國中。十八尖山公園、市立體育場館、孔廟廣場、假日花市、新竹公園(麗池、新竹動物園)、玻璃工藝博物館、鐵道藝術村...等休閒景點亦在附近不遠。  

●距離新竹交流道、新竹後火車站、台鐵千甲站皆不遠，交通方便。附近有清大馬偕生活圈、清大夜市(光復段)都更、新竹後站都更計劃區...區域後勢持續看好!  

※新竹市房地產業界所謂的『八大學區』範圍包括：竹蓮國小、東園國小、建華國中、培英國中、新竹高中、新竹高商、清華大學、交通大學等八所各級學校，舊名為東山學區或省中學區。業界術語中的『學區』主要指小學，因為小學最需要離家近，但新竹八大學區集地利之優勢，除了小學外，還囊括了中學及大學，聯結成一條完整的生活教育網絡。區域內尚有十八尖山公園、新竹公園、新竹體育館、孔廟、假日市集...等，休憩機能完善。位置介於新竹火車站與科學園區之間，地段條件相當優異。 

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◆聯絡人：陳先生(永慶阿健)

  ＊營業員證明:(95)登字第082180號

◆服務專線：0917-027191

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◆房仲業：永慶不動產新竹南寮加盟店

◆經紀業名稱：國陞不動產仲介經紀有限公司

  ＊統一編號:53497367

◆地址：新竹市北區東大路四段288號/新竹漁港入口前

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